Apartment for sale in Kraainem

Prime Location INPOS ET VISITES via [email protected] A grande proximateité: des axes routiers et du ring (aéroport de Zaventem < 9km, métros 'Alma hindered Kraainem -Stockel', tram & bus), de l'U.C.L., des grandes surprises commerciales (Delhaize, Carrefour, Brico, Auto 5, Colruyt ...) et du quartier de Stockel avec ses 3 marchés par semaines, ses restaurants et son cinéma, ce grand appartement duplex de 186 m2 de surface (hors caves et parking) se trouve au second étage (avec ascenseur) d'une petite coproprieté bien gérée et construit en 2004. Au premier level: entrée avec porte blindée, grand living de 39 m2 donnanant acès à la terrasse de 11m2 (parfaitement orientée au Sud) et à la cuisine ouverte et super équipée (coin à déjeuner, double évier en inox, taques électriques, hotte, four, frigo et lave-vaisselle), arrière cuisine de type: buanderie-chaufferie-rangements, chambre #1 'master bedroom' de 20,10 m2 et sa salle de bain attente de 9 m2 (avec bain, douche séparée et lavabo), WC séparé avec lave mains, cage d'escalier en bois vers l'étage Au second level: légèrement sous toiture, hall de nuit de 11 m2pouvant servir de coin desk, chambre #2 de 16,80 m2, chambre #3 de 14,20 m2, chambre #4 de 14 m2, grande salle de bains de 11m2 (avec douche, 2 lavabos et toilet). Au rez de chaussée : emplacement de parking pour une voiture (avec porte à rue automatique), cave #1 de 9 m2 et cave #2 de 8 m2. Particularités Bâtiment Année de construction: 2004 Parking (s) intérieur: 1 Nom, category & situation Nombre dombreétages: 2 Equipement de base Chauffage (ind/coll): Individual Chauffage: Gaz Type de cuisine: Amer. super-équipée Sdb: Shower et bain Double Vitrage: Isol. thermique et acoustique Date du dernier entretien de la chaudière: 01/01/2025 And chiffres Nbre de toilette(s): 2 Nombre de sdd: 2 Largeur de façade: 10 Coûts & Frais Précompte immobilier: 1892 Batch & Yield Batch locale: 220 Détails loads: Communs + chauffage Équipements techniques Châssis: Aluminium et bois Cadastre Revenu cadastral (€): 2442 Certifications / Atte stations Certificate: Oui, conform Certificats énergétiques Label PEB: B PEB E-SPEC (kwh/m2/an): 105 Total: 17691 PEB code unique: 20260122-03781717-RES-1 PEB valid jusqu: 22/01/2036 Obligation de rénovation: Non Spécificités terrain Risque dolfenondation: pas situé and zone inondable Zone Surface chambre 1 20.1 m2 chambre 2 16.8 m2 chambre 3 14.2 m2 chambre 4 14 m2 surface de terrace 1 11 m2 Salle de séjour 39 m2 Cuisine 14 m2 Salle de bain 1 9 m2