Apartment for sale in Leuven

IN OPTIE! Compromis in opmaak . Stuur gerust mailtje via [email protected] om op de hoogte te blijven alsook voor nieuwe, gelijkaardige panden te koop. In een rustige zijstraat van het Leuvense stadscentrum bevindt zich dit gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en terras te koop op de eerste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 84 m² geniet u hier van een comfortabele woonomgeving op een unieke locatie. De ligging aan de opengelegde Voer zorgt voor een aangenaam uitzicht op water en groen. Tegelijk woont u op wandelafstand van het historische centrum, met onder meer de Grote Markt, Vismarkt, Dijleterrassen, en een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het Bruulpark, een van de grootste en meest groene parken van Leuven, ligt net om de hoek en vormt een ideale plek voor ontspanning of een wandeling. Bij binnenkomst leidt een ruime inkomhal met vestiairekast u naar de lichtrijke woonkamer. Dankzij het grote raam geniet deze ruimte van overvloedig daglicht en directe toegang tot het gezellige terras. De houten parketvloer draagt bij aan een warme en stijlvolle uitstraling. De aparte keuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, microgolf, kookplaat, dampkap en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte met een geïnstalleerde wasmachine. Verder beschikt het appartement over twee grote, volwaardige slaapkamers. De badkamer is ingericht met een bad-douchecombinatie en een lavabomeubel. Een apart toilet vervolledigt het geheel. Verder is er nog een grote kelder voorzien voor stockage. Het gebouw beschikt bovendien over een afgesloten fietsenstalling en een gemeenschappelijk vuilnislokaal. Met een gunstige EPC-score (label B) combineert dit appartement ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Nieuwe ramen geplaatst in 2024. Zeer recent werd de gasverwaminginstallatie vernieuwd (ter vervanging van stookolie). Asbestveilig attest. Het appartement zal vrij zijn bij akte vanaf 1 december 2026. U vindt een schets-plan van het appartement bij 'downloads' op onze website: www.bondimmo.be Interesse in een verzorgd appartement op een rustige en goed bereikbare locatie in Leuven? Contacteer ons vandaag nog via 'contact' hieronder of stuur een mailtje naar [email protected] met uw contact gegevens. Bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC-attest: 84 m2. EPC: 200 kWh/m² - label B (UC: 3557658-RES1).