Studio for sale in Louvain-la-Neuve

Surface : 23 m2 Equipements Cuisine Salle de douche Description L'Agence de l'Equerre vous propose ce studio de 23 m² avec entrée privative situé dans un immeuble estudiantin du quartier de l'Hocaille, à deux pas du Lac et de la piscine de Louvain-La-Neuve. Il est Idéalement situé et offre donc un accès aisé au centre-ville (gare des bus, gare des trains, N25 et E411, écoles et facultés) Il se compose d'un espace bureau, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur celui-ci et d'une salle de douche avec wc. Le bien se situe à proximité du centre sportif. Un magasin de proximité, une pharmacie ainsi qu'une laverie, se trouvent à proximité. Prix : 130.000€. Le studio est actuellement loué à 600€ + 50€ de charges. Bail de 3 ans, jusqu'au 30/09/2029. Revenu cadastral : 448€ Précompte immobilier : 469,94€ PEB : G - Electricité conforme Idéal comme investissement locatif. Pour d?avantage d?informations ou pour programmer une éventuelle visite, contactez Camille Pirlot : [email protected] ou le 0470/54.48.63 Energie CPEB - Consommation Énergétique : 565 kWh/m² Classe Énergétique : Numéro du rapport CPEB : 20230719025587 Consommation théorique totale d´énergie primaire : 13078 kWh/an