Apartment for sale in Molenbeek-Saint-Jean

Implanté dans le quartier du Canal, en plein essor, ce loft d’exception développe une superficie de ± 316 m² (PEB) et prend place au 1er étage d’anciens entrepôts textiles réhabilités, en intérieur d’îlot. Il bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes du centre historique de Bruxelles, du quartier vivant de Sainte-Catherine et de l’incontournable Grand-Place. Fraîchement rénové, ce bien séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, son calme et sa luminosité. Pensé dans un véritable esprit loft contemporain, il développe un hall d’entrée avec vestiaire, s’ouvrant directement sur un impressionnant espace de vie (± 104 m²) comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine américaine hyper équipée avec ilôt central/coin à déjeuner. Une terrasse couverte (± 13 m²), idéalement orientée Sud-Ouest, prolonge naturellement les espaces de vie. La partie nuit accueille quatre chambres (± 26, 22, 20 et 16 m²), complétées par trois salles de douche et trois toilettes. Buanderie et espace de rangement. L’ensemble offre une parfaite harmonie entre espaces ouverts, lignes épurées et matériaux aux accents bruts et élégants. Le loft offre également 2 entrées, l’une le long du canal et l’autre du côté de la Chaussée de Ninove. Cave et emplacement de parking intérieur avec borne électrique pour 30.000 € supplémentaires. Electricité conforme. PEB C-. Chaudière individuelle au gaz. Système de ventilation double flux. Un bien qui séduira par son style assumé, son caractère unique et sa situation stratégique au cœur de Bruxelles. Quotités dans la copropriété : 126/1.000èmes. Provision charges de copropriété : ± 350€/mois. Précompte immobilier : 2.804€. Revenu cadastral : 2.122€.