Apartment for sale in Spa

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex / penthouse situé aux 3e et 4e étages d’une petite copropriété idéalement située ! Le bien bénéficie d’une superbe toiture-terrasse privative de 28,45 m² offrant un agréable espace extérieur rare dans le centre de Spa, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement rénové avec goût en 2025, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants et commodités, il conviendra parfaitement comme habitation / investissement. L’appartement (76m² selon PEB) se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine ouverte moderne, d’une belle chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce supplémentaire sous toiture pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Élec conforme Chaudière commune au gaz PVC double et triple vitrage Copropriété avec faibles charges Quotités : 239 / 1.000 RC: 493 euros Cave Charges : • Eau (conso privative) : 24,56 € par trimestre ; • Électricité des parties communes : 17,78 € par mois ; • Gaz (conso privative) : 11,49 € par mois ; • Assurance incendie : 640,36 € par an ; • ISTA (location et gestion du matériel) : 277,41 € par an. Libre à l’acte. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Les plans de l’annonce sont non contractuels. GSM : 0494 60 56 82 - E-MAIL : [email protected] Lire la suite Informations générales Adresse Avenue Reine Astrid 68 3, 4900 Spa, Belgique Type de bien Appartement Année de rénovation 2025 État du bien Bon état Nombre d'étages 3 sur 4 Conformité électrique oui, conforme Chauffage gaz Jardin Non Parking Non Garage Non Cave Oui Informations financières Prix 135 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 493 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB G Code unique PEB 20220217011114 Valeur énergétique E-SPEC 511 kWh/m²/an Émission de CO2 7110 Kg CO2/an Type de chauffage gaz Superficie du bien Sup. totale 76 m² Sup. du living 27 m² Salle de bain 8 m² Chambre 1 20 m² Terrasse 28 m² Pièces Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 1 Cuisine(s) 1 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Centre sportif Équipements Double Vitrage Égouts Electricité Gaz Accès à l'eau