Okoti
Buy›Durbuy›HouseRef. 97576 · listed 99d ago← Back to results
For sale

House for sale in Durbuy

Rue du Nofiot, 6940 Durbuy
€322,000
€1,872/m²
172 m²
Area
2
Bedrooms
1
Bathrooms
226 m²
Plot

Description

MCA Immobilier vous propose le lot 12A/4, la maison 2 façades la plus spacieuse de la rangée 12a, avec 172,08 m² bruts construits sur un généreux terrain de 226,16 m², avec jardin privatif et abri de jardin inclus dans la vente.

Lumineuse et bien agencée, elle déploie au rez-de-chaussée un séjour de 42,30 m² donnant sur le jardin, avec hall, vestiaires intégrés et espaces techniques. L'étage accueille deux belles chambres (15,39 et 13,53 m²), une salle de bain, un WC et un hall de nuit. Les combles sont aménageables selon options, les premiers acquéreurs bénéficient encore de cette flexibilité ainsi que du choix des finitions intérieures.

Chauffage par le sol, réseau géothermique centralisé, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres et infrastructure de recharge électrique : une maison pensée pour durer, sans contrainte technique au quotidien.

Écoles, commerces et transports à proximité. Accès aisé vers Liège et le Luxembourg.

Plans, descriptif et options disponibles sur demande : 086/32.36.76 — [email protected].

Detailed features

General
Property typeHouse
Reference97576

Energy performance certificate (PEB)

A++
A+
A+ · 41 kWh/m²·yr
A
B
C
D
E
F
G
Estimated annual cost~ €2,257 / yr
Certified consumption × 172 m², at 2025 gas/electricity rates.

Mortgage

€1,360
/ month over 25 years
● Down payment 20% · €64,400● Borrowed · €257,600 · 4%
Term
Maisons Chalets Ardennes logo
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● Data retrieved from the agency's website

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