House for sale in Gent

VERKOOP ONDER INSTELPRIJSHalfopen bebouwing met 4 slaapkamers, tuin, garage voor 4 wagens in extra huuropbrengst in Wonderelgem

Deze ruime en instapklare gezinswoning bevindt zich in de Morekstraat 468 in Wondergem, een rustige en aangename burt vlak bij het centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen is said een bijzonder praktische ligging voor wie graag alles binnen handbereik heeft, zonder in te boeten aan woonkwaliteit en rust.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2011 en scoort uitstekend op vlak van energyzuinigheid, met een EPC-label B.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een compact inkomhal, waarna je toegang krijgt tot een lichtrijke en ruime leefruimte. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken, met alle moderne toestellen en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. De badkamer is praktisch ingericht puts een shower, toilet in voorzieningen voor een was- in droogmachine.

Op de eerste verdiing bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdiing biedt nog twee bijkomende kamers, die perfect dienst kunnen doen als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Achteraan beschikt de woning over een ruime tuin van 308 m2, wat uitzonderlijk is in deze omgeving. Total perceeloppervlakte bedraagt 455 m2.

Daarnaast beschikt de woning over een zeer grote garage met plaats voor maar lieft vier wavens. Ook op de oprit is er extra parkeerruimte, wat het totaalplaatje completet maakt voor wie veel ruimte nodig heeft of op zoek is naar praktische woonoplossingen.

Een bijkomend en uniek voordeel is het reclamepaneel aan de zijgevel van de woning, dat jaarlijks een vast huuropbrengst van ongeveer €1,700 oplevert. Dit biedt een mooi passief inkomen zonder extra inspanning.

Interest? Neem contact op met makelaar Tahir (0488/109.867) voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.

Een intelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen hoger dan deze prijs worden voorglegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.