House for sale in Gingelom

Volledig afgewerkte en énergieneutrale woning met 3 slaapkamers in het hart van Gingelom – Instapklaar en klaar voor de toekomst

Welkom in deze prachtige, energyzuinige nieuwbouwwoning, die alles biedt voor een comfortabele, modern levensstijl. Gelegen in het centrum van Gingelom, combineert deze woning hoogwaardige afwerkingen, duurzame technologyën en een praktische indeling. Van de ondergrondse kelder tot de luxueuze leefruimtes, elke vierkante meter is doordacht ontworpen met oog voor detail in comfort.

Pluspunten van de woning:

Nuclear energy: Dankzij zonnepanelen (9800 kW/piek) in een hybrid batrij (22 kWh), gekoppeld aan een warmtepomp (lucht-water in lucht-lucht), heft deze woning een uiterst lage energybehoefte en een minimalistische ecologische voetafdruk. Instapklaar: De woning is volledig afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen in modern technologyën. I hoeft enkel I spullen in you richten! Kelderverdiing: Ruime kelder van maar lieft 70 m2, met toegang tot de tuin en een groot terras van 35 m2. De kelder bevat een technische ruimte, een berging en biedt tal van opbergmogelijkheden. Indeling: Gelijkvloers (70 m2) met een open, luchtige woonruimte, een volledig uitgeruste keuken, praktische berging met wasplaats, en een gastentoilet. Het terras (35 m2) sluit direct aan op de woonruimte, ideal voor buitenentertainment. Verdiing (60 m2) met een masterbedroom met en-suite natte cel (shower), 2 ruime slaapkamers, in een stijlvolle badkamer met bad, shower, dubbele wastafel. Daarnaast is er een grote berruimte voor extra opslag. Kelder (70 m2) puts ruimte technische in toegang tot of tuin.

Hoogwaardige afwerking in apparatuur:

Verwarming & Koeling: Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping zorgen voor een aangename temperatuur in alle seizoenen. Airconditioning is geinstalleerd in alle kamers voor extra comfort. Keuken: Modern witte keuken met geintegreende apparaten, waaronder een Bora Pure kookplaat, combi-microgolf, vaatwasser, koelkast. De kekenkasten zijn uitgerust puts Blumotion soft-close systemen. Badkamer & Natte Cel: De badkamer is een oase van rust, voorzien van een semi-vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, in dubbele wastafel. De natte cel is uitgerust puts een shower, wastafel extra opbergruimte. Buitenschrijnwerkerij: De woning is voorzien van superisolerend, lichtspiegelend glas in PVC raamprofielen (merk CAMBA). Energyvoorzieningen: Zonnepanelen van 9800 kW/piek, gecombinerd met een CIPO SONNN hybrid batrij van 22 kWh, zorgen voor een energyneutrale werking en een lagere energyrekening. De woning is bovendien voorzien van laadpaalvoorzieningen. Tuine: De volledig omheinde tuin is perfect aangelegd met ingezaaid gras, looptegels en een robotmaaier voor extra gemak. Het terras is afgewerkt in bankirai hout en biedt toegang tot de tuin via een metalen trap. Tuin is bereikbaar via gemeenschappelijke ingang aan de rechterkant. Parket & Tegels: De vloeren zijn afgewerkt met massief eiken parket van 22 mm dikte op de verdieping en keramische tegels op de kelder en gelijkvloers. De tegels in de badkamer zijn een stijlvolle imitatie van parket.

Praktische voorzieningen:

Regenwaterrecuperatie You're in buitenkranen. Kelderverdiing met houten gevelbekled voor een stijlvolle afwerking. Geintegreerde opbergruimte in de berging voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: Inkomhal: 8,15 m2 Gastentoilet: 1.35 m2 Woonkamer: 46.96 m2 Keuken: 10.03 m2 Terras: 18.90 m2

Verdiing +1: Nachthal: 9,40 m2 Slaapkamer 1: 15.90 m2 Slaapkamer 2: 11.70 m2 Slaapkamer 3: 12,10 m2 Showerkamer: 3.40 m2 Badkamer: 6.50 m2 WC: 1,35 m2 Bergruimte: 5.60 m2

Verdiing -1 (Kelder): Kelder (1): 49.20 m2 Kelder (2): 8.78 m2 Kelder (3): 3,51 m2 CV-lokaal: 6.57 m2 SAS Keldertrap: 3.08 m2

Deze woning biedt niet alleen comfort in ruimte, maar ook de nieuwste technologyën op het gebied van energy-efficientie en duurzaamheid. Gelegen in het centrum van Gingelom, enjoy I van een rustige en toch goed bereikbare locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Jouw nieuwe, instapklare woning wacht op je!