House for sale in Gingelom

Luxury, energyneutral nieuwbouwwoning puts 3 slaapkamers in ruime kelder in het centrum van Gingelom

In het hart van Gingelom bevindt zich deze volledig afgewerkte, instapklare en énergieneutrale nieuwbouwwoning, ontworpen voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort, duurzaamheid en hoogwaardige materialen. Deze eengezinswoning combineert een doordachte indeling met uitzonderlijke afwerkingsgraad en innovativee energietechnieken, wat resulteert in een toekomstgerichte woning met een uiterst laag energyverbruik. Dankzij de ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen én een rustige woonomgeving.

Durzaam en energyzuinig wonen

De woning is volledig nuclear energy in uitgerust puts nieuwste technologyën:

Warmtepomp lucht/water in combination vloerverwarming op het gelijkvloers in radiatoren op de verdiping Warmtepomp lucht/lucht (airco warm/koud) in alle slaapkamers en leefruimte Zonnepanelen (too 8,700 kW/piek – 20 panelen van 435 W) Hybrid driefasige batrij CIPO (22.8 kWh) Voorzieningen voor laadpaal Regenwaterrecuperatie voor toiletn in buitenkranen

Dit alles garandeert een uiterst lage energyfactor én maximaal wooncomfort, het hele jaar door.

Indaling & woonoppervlak

Kelderverdiing (-1) – ca. 70 m2

Een absolute meerwaarde van deze woning is de volledig afgewerkte kelderverdiing, die uitgeeft op de tuin:

Multifunction cave kelderruimte Ruimt Technische (CV-lokaal) Extra bergingen Rechtstreekse toegang tot tuin in het Ruime terras van ca. 35 m2 Buitenwanden afgewerkt houten gevelbekling Terras in donkergrijze klinkers (15x15) Ideal als hobbyruimte, office, fitness, opslag of speechruimte.

Gelijkvloers – ca. 70 m2

Het gelijkvloers werd ontworpen als een open en lichtrijke leefomgeving:

Ruime inkomhal met gastentoilet Grote leefruimte van bijna 47 m2 Open, volledig uitgerus designkeuken in WITH: Bora Pure inductiekookplaat met geintegreende dampkap Geintegreende vaatwasser, combi-microgolf, koelkast (122 cm) Alle kasten in lades Blumotion soft-close Geintegreende grepen en afvalsortering Praktische berging shall: Wandkast voor wasmachine in droogkast op hoogte Uitgietbak puts warm in koud water

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een groot terras (ca. 35 m2) in bankira hout, voorzien van leuning en een metalen trap naar de tuin.

Vloerafwerking gelijkvloers: BSTONE Belgio Stone Grey 60x60

Verdiing (+1) – ca. 60 m2

De bovenverdiing biedt ruimte, rust en luxe:

Masterbedroom private natte cel: Inloopdouche 120/90 Wastafelmeubel puts kast in spiegel Handdoekradiator Twee ruime slaapkamers Grote badkamer puts: Inloopdouche 120/90 Semi-vrijstaand bad 170/80 Dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten Handdoekradiator Apart toilet Technische berruimte

Vloerafwerking verdiping:

Slaapkamers & hal: massieve eiken parket (Belat Rustic, 20 mm dik, 190 mm breed) Badkamers, wc en berging: tegels BSTONE Lodge White Matte (parketlook 20x120)

Afwerking & materialen

Buitenschrijnwerk in PVC (CAMBA) met superisolerend, lichtspiegelend glas Binnendeuren in licht gestructureerde formica (geen schilderdeuren) Massieve of multiplex omlijstingen (geen MDF) Carport ceilings in terras afgewerkt in Houten planchetten Elektriciteit volledig uitgerust met battrij en toekomstgerichte voorzieningen

Tuin & buitenruimte

Volledig aangelegde en omheinde tuin Zwarte omheining met poortje achteraan Ingezaaid gras met looptegels Grasrobot inbegrepen Voorzijde met aangelegde inrit en klinkers (3 m breed) Zijdelingse gemeenschappelijke inrit met toegang tot de tuin achteraan

Samengevat

Deze woning biedt:

Energynetraal wonen

Luxury in hoogwaardige afwerking

Zeer ruime kelder met tuinconnectie

3 volwaardige slaapkamers in 2 badkamers

Volledig afgewerkte terracen tuin

Instapklaar – geen bijkomende kosten

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, duurzame in comfortabele woning in het centrum van Gingelom.

Contact ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging.