House for sale in Jalhay

!! 3% DE FRAIS D'ACHAT !! La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété en moellons en grande partie rénovée, elle est idéalement située au coeur du Village de Jalhay, à proximité de toutes les facilités ! Le bien est situé rue de la Fagne 27 - 4845 Jalhay Le bien est composé (310 m² selon PEB) au RDC : d'un grand hall d'entrée distribuant une toilette indépendante, un grand séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à pellets, salon, une cuisine équipée conviviable bénéficiant d'un îlot central avec accès direct à la terrasse, une réserve, un bureau, une buanderie, 2 garages, deux annexes de rangements, un très grand parking bénéficiant d'un portail électrique. Au +1 : d’un hall de nuit distribuant 5 grandes chambres à coucher, un dressing, un bureau, une salle de bains, wc. Au +2 : d’une suite parentale: d'une chambre, une salle de bains, un espace dressing. Au -1 : 2 grandes caves, espace chaufferie. BONUS: Une partie "GRANGE" qui jouxte la maison principale, elle est composée de grands espaces à exploiter (+- 45m² par niveau (3x) = +-130m² ), une salle de bains est déjà présente au premier étage. Une profession libérale ? Un gîte ? Un agrandissement ? (ouvertures déjà réalisées), plusieurs possibilités d'aménagement ! TECHNIQUES : PEB : C, châssis pvc double vitrage et triple vitrage de 2011-2022, parcelle de 2183m² clôturée, électricité quasiment conforme à 95% (liste dispo), poêle à pellets, chauffage central mazout de 2006 + radiateurs, citerne mazout, RC : 847 €, fosse septique, servitude de passage, piscine chauffée via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques 30x de 2022, pompes à chaleur 4x de 2023, volets, toitures rénovées et isolées, puits d'eau non fonctionnel à réhabiliter, compteur électrique 40A. Une magnifique propriété à ne surtout pas rater ! PEB: C - n°20250521023631 - 238 kWh/m².an - 73 989kWh/an. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Lire la suite Informations générales Adresse Rue de la Fagne 27, 4845 Jalhay, Belgique Type de bien Maison Année de rénovation 2022 État du bien Bon état Orientation du jardin Sud ouest Chauffage mazout (chauf. centr.) Jardin Oui Parking Oui Garage Oui Cave Oui Informations financières Prix 379 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 847 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB C Code unique PEB 20250521023631 Valeur énergétique E-SPEC 238 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 73989 Kwh/an Émission de CO2 18177 Kg CO2/an Type de chauffage mazout (chauf. centr.) Superficie du bien Sup. totale 310 m² Sup. du terrain 2183 m² Sup. du living 32 m² Cuisine 15 m² Salle de bain 11 m² Cave 35 m² Buanderie 12 m² Chambre 1 17 m² Chambre 2 15 m² Chambre 3 13 m² Chambre 4 15 m² Chambre 5 16 m² Terrasse 17 m² Jardin 1585 m² Pièces Chambre(s) 7 Salle(s) de bain 2 Toilette(s) 3 Garage(s) 2 Terrasse(s) 2 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Centre sportif Équipements Buanderie Air conditioné Bureau Piscine Double Vitrage Electricité Accès à l'eau