House for sale in Lasne

Sur les hauteurs de Lasne, dans le quartier de Beaumont, BELLE PROPRIÉTÉ DE CHARME implantée sur un beau terrain de +/- 21 ares 57 ca., joliment aménagé et parfaitement orienté SUD. Le jardin paysager, la vaste terrasse et la piscine composent un cadre particulièrement agréable et confèrent à la propriété un véritable petit air de vacances. La villa offre des volumes accueillants et chaleureux : séjour spacieux avec feu ouvert, cuisine super équipée avec ilot central / coin à déjeuner, 4 chambres, dressing, 2 salles d’eau, espace buanderie, caves, garage 2 voitures et carport. La propriété séduit par son caractère, ses beaux volumes et la qualité de ses espaces extérieurs. Jardin paysager, terrasse et piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement préservé offrant charme, confort, intimité et qualité de vie. PEB : E – PEB No.20260709000851 – E spec 399 kWh/m².an – E totale 67962 Wh/an. Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be – Informations données à titre informatif et non contractuelles.

REZ (plancher, pierres bleues) Hall d’entrée spacieux de 18 m² – Toilette invités avec possibilité de lave-mains séparé (pierres bleues). Séjour de 67 m² (plancher) comprenant le salon de 50 m² agrémenté d’un feu ouvert ainsi que d’un accès et d’une belle vue sur la terrasse et la salle à manger de 17 m². Cuisine super équipée de 13 m² avec ilot central / coin à déjeuner (taque de cuisson, grill, friteuse, double four, …). Vestiaire / espace buanderie. GARAGE de 29 m² pour 2 voitures avec espace buanderie, équipé d’une borne de recharge électrique. Compteur électrique prévu pour permettre l’installation de

panneaux photovoltaïques. ETAGE (plancher) Hall de nuit – placards. Appartement parental de 35 m² comprenant : – dressing, – chambre 1 de 21 m² agrémentée de placards et d’une belle vue sur la terrasse et la piscine, – salle de bains de 8 m² (meuble double lavabo, baignoire, douche italienne, logette toilette). Chambre 2 / bureau de 9 m². Chambre 3 de 13 m². Salle de bains de 7 m² (baignoire, meuble double lavabo, toilette). Chambre 4 de 24 m² avec placard. SOUS-SOL (+/- 32 m²) : Cave – Chaufferie – Cave – Cave à vin. JARDIN ET ABORDS Terrain de +/- 21 ares 57 centiares. Jardin paysagé au abords joliment aménagés et soignés (Présence d’oliviers, cyprès, figuier, pommiers, pruniers, …). Vaste terrasse en bois. Piscine (coque de +/- 18 ans, moteur et volet carbonne de +/- 2 ans, pompe à chaleur pour la piscine). Portail automatisé en bois. Carport de 33 m². REMARQUES Superficie totale de +/- 300 m² (càd +/- 205m² habitables + caves de +/- 32m² + garage de +/- 29m² + carport de +/- 33m²). Système d’alarme – Vidéophone – Parlophone. Façade repeinte récemment. Point de charge pour véhicules électriques. Airco dans les chambres (+/- 2 ans) de marque Mitsubishi avec détecteur de mouvement assurant un confort appréciable en toute saison. Chauffage au mazout. Chaudière Weishaupt (+/- 20 ans). Pompe à chaleur pour la piscine derrière le carport. Châssis double vitrage bois. PEB : E – 399 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 99 kg CO2/m².an LOCALISATION: Sur les hauteurs de Lasne, dans le quartier de Beaumont. Bus 39 (Ottignies-Braine) à proximité.