House for sale in Lasne

Dans un quartier bucolique, au bout d’une allée privative et en lisière du Bois de Couture-Saint-Germain, BELLE PROPRIETE AUX VOLUMES GENEREUX implantée sur un terrain de +/- 30 ares 88 centiares (Sud – S/O) bénéficiant selon les saisons d’une vue sur l’étang, dans un environnement calme et verdoyant. La villa comprend : séjour accueillant avec feu ouvert et salon TV (ou espace bureau), salle à manger, cuisine équipée avec coin à déjeuner, 4 chambres (22-18-14-12 m²), 3 salles de bains, 2 dressings, buanderie, office, caves, garage 2 voitures et parking privatif aisé. Cette villa vous séduira par ses volumes agréables et spacieux, ainsi que par son cadre de vie paisible, en pleine nature. Disponibilité du bien : 1er novembre 2026. PEB : C – PEB No.20260306026608 – E spec 195 kWh/m².an – E totale 59929 kWh/an. Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be Informations données à titre informatif et non contractuelles.

REZ (Plancher) Hall d’entrée – Toilette invités avec lave-mains. Salon accueillant de 32 m² avec feu ouvert et accès au jardin. Salon TV attenant (ou espace bureau) de 9 m² bénéficiant d’une belle vue. Salle à manger de 16 m² agrémentée d’étagères encastrées avec éclairage et d’un placard de rangement. Cuisine équipée lumineuse de 19 m² avec coin à déjeuner bénéficiant d’un accès et d’une belle vue sur le jardin. Buanderie. Office / pièce de rangement. GARAGE 2 voitures de 30 m² avec portes automatisées. ETAGE (Plancher flottant) Hall de nuit. Appartement parental de +/- 31 m² comprenant la chambre 1 de 18 m², un dressing et une salle de bains (meuble double lavabo, baignoire et toilette). Chambre 2 de 14 m² avec placards. Chambre 3 de 12 m². Salle de bains (2 lavabos et baignoire). Chambre 4 de 22 m², spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’une belle vue, dotée d’un dressing et d’une salle de bains attenante (baignoire et lavabo). Toilette individuelle. Petit grenier de rangement. SOUS-SOL Cave de 23 m² Cave à vins. REMARQUES Surface habitable de +/- 200 m² + garage 2 voitures de 30 m² + caves de 30 m² + petit grenier de rangement. Panneaux photovoltaïques avec batteries. Chaudière au mazout de marque Vaillant (1991). Citerne à mazout de 3500 litres. Villa raccordée à l’égout publique. PEB : C – 195 kWh/m².an – Emissions spécifiques de CO2 : 48 kg CO2/m².an JARDIN ET ABORDS Terrain de +/- 30 ares 88 centiares, joliment arboré (présence notamment de fruitiers). Portail automatisé – Allée privative – Parking privatif. Terrasse spacieuse. Eclairage extérieur. Robinet exterieur. Orientation : Terrasse au Sud, Jardin au Sud – Sud/Ouest. LOCALISATION En lisière du Bois de Couture-Saint-Germain, dans un cadre de vie paisible et bucolique, au calme. A 700 mètres de l’école de Maransart. A 9 minutes de l’école communale d’Ohain. A 3 minutes du Proxy Delhaize de Maransart. Informations données à titre informatif et non contractuelles.