House for sale in Liège

WAW & InfosViager – Faimes à 25 Km de LIEGE Une propriété d’architecte d’exception entre confort moderne et cadre privilégié

WAW & InfosViager vous présentent cette propriété rare, une maison d’architecte quatre façades, idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des grands axes tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 1.600 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfaitement orienté plein sud, avec un jardin soigné, des espaces extérieurs bien pensés et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Derrière son architecture originale et élégante, la maison développe une surface habitable de plus de 200 m², complétée par de grandes caves et des espaces annexes, offrant un confort de vie rare et des volumes généreux.

Caractéristiques du bien

Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien :

• Maison d’architecte au style unique • 4 chambres spacieuses • Salle de bain et espaces sanitaires • Cuisine équipée • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Grande terrasse idéalement orientée sud • Jardin aménagé avec espace potager • Piscine intérieure couverte • Double garage • Grande annexe (idéal camping-car, stockage ou usage polyvalent) • Caves sur toute la surface • Installation de panneaux photovoltaïques et solaires • Chauffage performant • Maison saine et parfaitement entretenue

L’ensemble propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable, sans travaux majeurs à prévoir.

Formule viager – Un investissement structuré et sécurisé

• Bouquet : ± 80.000 € • Rente mensuelle : 1.600 € • Viager occupé sur deux têtes (80 et 82 ans) • Droit d’occupation limité à 12 ans maximum

Le bien sera libéré au plus tard dans un délai de 12 ans, offrant une visibilité claire sur la pleine jouissance du bien.

En cas de libération anticipée, une indemnité mensuelle de 800 € sera due jusqu’au décès des vendeurs, indépendamment du moment de la libération.

Cette structure permet une acquisition progressive, combinant sécurité juridique, maîtrise financière et potentiel de valorisation patrimoniale.

Un bien rare sur le marché

Par son architecture, ses équipements (dont piscine intérieure), son orientation plein sud et sa situation dans un environnement recherché, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle.

Un bien à la fois familial, patrimonial et stratégique, alliant confort de vie, performance énergétique et potentiel d’investissement.

Contact et visites

Philippe (WhatsApp) : +32 473 45 00 89 [email protected]

Bureau : 0495 499 499 [email protected]