House for sale in Merksem

Merksem: Bredabaan karaktervol Handelshuis met woonst te koop Op een uitstekende commerciële ligging langs de bruisende Bredabaan te Merksem bevindt zich dit ruim handelshuis met woonst, ideal voor wie wonen en werken wil combineen of op zoek is naar een interesting investing. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met tal van mogelijkheden, perfect voor diverse commerciale activitéeiten dankzij de sterke visibilitéit en passage. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met hoge ceilings en authentieke elementen zoals sierlijke schowen, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Aansluitend is een keuken. From tweede verdiping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. IndelingGelijkvloers: handelsruimte 1st verdiing: ruime woonkamer + keken 2nd verdiing: 2 slaapkamers + badkamer Extra informatieGrondoppervlakte: 100 m2 KI: 2.793 EPC: label D Momenteel wordt het pand nog ontriimd door de huurder en zal het op korte termijn vrij van gebruik zijn Troeven Absolute topligging met hoge visibilitéiteit Ruime bewoonbare oppervlakte Authentieke charme (hoge ceilings & schuwen) Ideal voor zelfstandigen of investors Combinatie wonen/werken perfect mogelijk Ideal voor:Zelfstandigen (winkel, Kantoor, Praktijk) Investeerders met oog op verhuur Kom zeker een kijkje nemen!