House for sale in Neeroeteren

Charming, vrijstaande gezinswoning, op ruim volledig omheind perceel met biologische moes-en siertuin, vlakbij het Grurutermoderbos

Troeven Veel lichtinval Deels onderkeldred Perceel volledig omheind Prachtig aangelegde tuin 20 zonnepanelen Airco Alarminstallatie Asbestveilig! Gebouwd puts duurzame in energyvriendelijke bouwmaterialen (gebakken tralieblokken in welfsels).

Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op hout/kolen via tegelkachel en elektrische verwarming in keuken, leefruimte en badkamer. - Airco op gelijkvloers in verdiping. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing, voorzien van deels handmatig, deels elektrisch te belienen ralluiken. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), internet, telefoon, water en elektriciteit. - Regenwaterput van 3,000 liter, aangesloten op de buitenkraan. - Alarminstallatie. - Keuring elektriciteit niet conform. - Keuring zonnepanelen conform tot 2043 - Bruikbare vloeroppervlakte: 244m2. - EPC: 267kWh/m2 - C label (geen renovatieplicht).

Gelijkvloers: - Ruime inkomhal puts trap naar verdiing in changing room. Toegang tot of various ruins. - Warehousing vanuit heeft u toegang tot de inpandige garage. Deze werd uitgerust puts een geautomatiseerde kantelpoort. - Gastentoilet gerenoveerd puts handwasbakje in spiegel. Wandtegels tot ceilinghoogte. - Gezellige leefruimte in L-vorm met meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de talrijke raampartijen. Uitgerust puts een parketvloer. Toegang tot office, from keuken to veranda. - Bureelruimte puts kastenwand, werkblad in ladenbakken. Parketvloer. - Veranda/wintertuin met zicht over de volledige tuin. Enkelvoudige beglazing. Aangename temperatuur tijdens de tussensiezoenen. - Ingerichte keuken met granieten werkblad en voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser in stainless steel spoelbak met afzetvlak in kraanwerk. Het werd werd doorgetrokken tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Zicht over achtertuin. Toegang tot of achterinkom. - Achterinkom puts toegang tot of wasplaats in veranda. Voorzien van op maat gemaakte wandkast. - Wasplaats/berging. Yesterday bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voldoende bergrimte. Verhoogde sokkel voor plaating van wasmachine, droogkast en wasluik op een aangename hoogte. Spoelbak.

De volledige gelijkvloerse verdieping, m.u.v. de leefruimte en de bureelruimte, werd voorzien van een keramische tegelvloer.

Verdiing +1: - Nachthal puts toegang tot of slaapkamers in badkamer. Luik met vlizotrap naar zolderverdiing. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,20m). Ingericht als Kinder- of studentenkomer met breed werktablet. - Slaapkamer 2 (4.50m x 4.74m). Airco in vast wandkast met schuifpanelen. Rolluik. - Slaapkamer 3 (4.50m x 2.90m). Vast wandkast met schuifpanelen. Rolluik. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel puts dubbele sink in spiegelkast met verlichting, kolomkast, shower, ligbad in toilet. Wandtegels tot ceilinghoogte. Keramische tegelvloer. Vloer in wand gerenoveerd. Kwaliteitskraanwerk van Grohe. - Berging. Met warmwaterboiler.

Of volledige verdiping, m.u.v. de badkamer, werd voorzien van een parketvloer.

Zolderverdiing: Te bereiken vanuit de nachthal via iuk met vlizotrap, opgedeeld in 2 compartmenten.

Kelderverdiing: De woning werd deels onderkelderd, bereikbaar vanuit de inkomhal, en opgedeeld in diverse ruimtes. Via praktische der eveneens verbonden met garage voor gemakkelijke manipulating van goederen.

Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een ruim perceel van 10are43ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een toegangspoortje aan de rechterzijde. Halfhoge muur aan de straatzijde verhindert binnenkijk vanaf de straat en zorgt voor een binnenliggend terras.

De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit in klinkers. Ook de wandelpaden rondom de woning werden beklinkerd. From voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriandelijk aangelegd met sierkiezel in beplanting. De achtertuin werd aangelegd puts grass in beplanting. Tevens is er in de achtertuin nog een gezellig zonneterras en een tuinhuisje voorzien. Zowel groenten- als siertuin werden altijd biologisch onderhouden. Moestuin afgeschermd door een peren- en bessenhaag.

De achterzijde van het perceel is evenens bereikbaar via achterliggende weg.

Vlakbij prachtige fiets- en wandelroutes, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, dichtbij scholen, openbaar vervoer en het centrum van Neeroeteren. Een super locatie! Zeer rustige omgeving in goede buren.

Aarzel niet ons contact youen voor het maken van een afspraak en laat u zo voirssen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft!