House for sale in Nieuwerkerken

Exclusive gelijkvloerse villa op een perceel van 18 are – Rust, ruimte en wooncomfort in Nieuwerkerken

In een rustice en residentiele omgeving van Nieuwerkerken bevindt zich deze prachtige, instapklare gelijkvloerse villa op een royaal perceel van 18 are. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m2 biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort in functionaliteit. Dankzij de doordachte indeling, de uitstekende staat van onderhoud en de aangename ligging is so called de ideale thuis voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen in alle rust. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de open en verzorgde uitstraling van de woning benadrukt. Royal leefruimte van meer dan 51 m2 geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt het warme hart van de woning. Yesterday creëert u moeiteloos een gezellige zithoek en een ruime eetplaats met een mooi zicht op de tuin. De aansluitende keuken is ruim opgevat en biedt alle comfort voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Praktische voorzieningen zoals een berging en een extra bergruimte zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden en verhogen het dagelijkse gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een afzondellijk bureau, ideal voor thuiswerk, een vrij beroep of als hobbyruimte. Het slaapgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, een verzorgde badkamer en een apart gastentoilet. Buiten wacht een prachtig perceel van 18 are, waar rust en privacy centraal staan. Het zonnige terras vormt de ideale plek om te ontspannen terwijl de ruime tuin tal van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, spelende Kinderen of gezelige zomeravonden met familia en vrienden. Ook de uitzonderlijk ruime garage is een absolute meerwaarde. Plaats voor twee wavens in bijkomende opslagruimte biedt ze alle comfort voor het modern gezin. De woning werd gebouwd in 1975 in verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met een EPC-score van 200 kWh/m2/jaar geniet u bovendien van een degelijke energyprestatie, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie comfortabel én toekomstgericht wild wonen.

Troeven

Instapklare villa met hoogwaardige uitstraling Volledig gelijkvloers wooncomfort Rustige en résidentiële ligging Bewoonbare oppervlakte van 195 m2 Ruim perceel van 18 are Lichtrijke leefruimte van 51.11 m2 Afzondellijk bureau, ideal voor thuiswerk of vrij beroep Twee comfortabele slaapkamers Dubbele garage voor twee Wagens Zonnig terras en ruime tuin met veel privacy EPC: 200 kWh/m2/jaar

Indeling

Inkomhal: 20.11 m2 Bureau: 13.37 m2 Living: 51.11 m2 Keuken: 17.32 m2 Berging: 3.08 m2 Extra-bergruimte: 9.56 m2 Gastentoilet: 1.23 m2 Nachthal: 4.69 m2 Slaapkamer 1: 15.82 m2 Slaapkamer 2: 9.89 m2 Badkamer: 7.25 m2 Garage (2 wagens): 31.18 m2 Terras: 12.95 m2

Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen? Dan is deze instapklare villa zonder twijfel een bezoek waard. Dankzij haar uitstekende staat van onderhoud, ruime pierceel, praktische gelijkvloerse indeling en aangename ligging biedt deze eigendom alle troeven voor jarenlang comfortabel woonplezier.

Interest? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en laat u voirssen door de charme en het uitzonderlijke wooncomfort van deze prachtige woning in Nieuwerkerken.