House for sale in Oudenaarde

Eerste bezoekdag donderdag 15 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4417496.RUIME EN SOLIDE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE TE OUDENAARDE. Deze halfopen bebouwing beschikt over AANGENAME WOONVOLUMES en vormt dankzij haar SOLIDE BASIS EN RUIME ZOLDERVERDIEPING een INTERESSANTE OPPORTUNITEIT voor wie een woning volledig naar eigen smaak wenst te moderniseren. Mits de nodige OPFRISWERKEN kan deze eigendom uitgroeien tot een HEDENDAAGSE EN COMFORTABELE GEZINSWONING. De ruime vertrekken, de UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op zolder en de aanwezigheid van een APARTE GARAGE zorgen daarbij voor heel wat praktisch comfort. Ook de gezellige stadstuin vormt een AANGENAME MEERWAARDE. Bovendien beschikt deze eigendom over een EPC-label D en is er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing.De indeling gaat als volgt: via de inkomhall met vestiaire en gastentoilet bereikt u de ruime, open woonkamer met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich een ruime keuken, een praktische bijkeuken en een droge kelder. Op de verdieping biedt de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een 2de afzonderlijk toilet. Via een valtrap bereikt u de ruime zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of uitbreiding.Buitenshuis geniet u van een aangename stadstuin met terras, ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Een ruime oprit en de aparte garage zorgen bovendien voor voldoende parkeer- en bergruimte.Adres: Smissestraat 39 te OudenaardeEPC: 398kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte