House for sale in Pepinster Wegnez

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette vaste maison 3 façades en partie rénovée (travaux à prévoir, voir photos) située sur les hauteurs de Wegnez dans un endroit calme en culs de sac. ATTENTION INFRACTION URBANISTIQUE (depuis + de 10 ans) - obligation de créer un carport dans l’intérieur du rdc (obligation de la commune). La maison est composée au rez-de-chaussée : d’un futur carport intérieur, d’un espace séjour/cuisine, une terrasse exposée SUD-EST. Le 1er étage est composé : d’un hall, une grande chambre, une salle de bains, une buanderie, une deuxième chambre. Le 2ème étage est composé : d'une troisième grande chambre à coucher. Le -1 est composé : d’un hall, d’un débarras/caves (présence d'humidité), d’une salle de douche, d’une toilette, d’une cuisine, d’un espace technique. La maison bénéficie d'un carport indépendant. EXTERIEUR : espace parking, deux belles terrasses, un carport indépendant, accès latéral, jardin de +-250m², orientation SUD-EST TECHNIQUES : Chauffage radiateurs électriques (à placer), boiler électrique, châssis en PVC triple vitrage, électricité conforme, RC : 837 €, PEB : D, toiture rénovée et isolée, murs isolés, structure des niveaux en béton. Présence d'humidité, infraction à charge de l'acquéreur. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Ne tardez pas à nous contacter au 0494 60 56 82 ou via l'adresse email [email protected] ! Lire la suite Informations générales Adresse rue campagne 30, 4860 Pepinster Wegnez, Belgique Type de bien Maison Année de rénovation 2006 État du bien Bon état Orientation sud-est Orientation du jardin Sud est Orientation de la terrasse Sud est Conformité électrique oui, conforme Jardin Oui Parking Oui Garage Oui Cave Non Informations financières Prix 164 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 837 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB D Code unique PEB 20210930002751 Valeur énergétique E-SPEC 288 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 81694 Kwh/an Émission de CO2 82 Kg CO2/an Superficie du bien Sup. totale 200 m² Sup. du terrain 358 m² Terrasse 35 m² Jardin 250 m² Pièces Chambre(s) 5 Salle(s) de bain 2 Toilette(s) 3 Cuisine(s) 1 Garage(s) 1 Terrasse(s) 2 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Autoroute Centre sportif Équipements Buanderie Carport Égouts Electricité Accès à l'eau