House for sale in Schaerbeek

A 1030 Schaerbeek, Rue Frédéric Pelletier, sur un terrain de +/- 210 m2, maison unifamiliale construite en 1950, offrant une surface de +/- 260 m2, et composée comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: • Hall dиentrée; • Living de +/- 33 m2 avec cheminée ouverte; • Salle à manger de +/- 16 m2 avec insert à bois; • Cuisine équipée de +/- 12 m2 (gazinière, hotte, four et lave-vaisselle); • Jardin de +/- 130 m2 orienté Sud-Est. AU 1ER ETAGE: • Hall de nuit; • Chambre 1 de +/- 20 m2 donnant accès à une terrace de +/- 5 m2 orientée Sud-Est; • Chambre 2 de +/- 16 m2 ; • Chambre 3 de +/- 18 m2 ; • Salle de bain avec baignoire, double sinko et toilet. AU 2ÈME ETAGE: • Hall de nuit; • Chambre 4 de +/- 16 m2 ; • Chambre 5 de +/- 17 m2 donanant accès à une terrace de +/- 5 m2 orientée square Sud; • Chambre 6 de +/- 21 m2 ; • Salle de bains avec baignoire, shower, sinko et porte-serviettes; • WC séparé. AU 3ÈME ETAGE: • Hall de nuit; • Espace de stockage; • Chambre 7 de +/- 16 m2 ; • Chambre 8 de +/- 30 m2 avec lave-mains. AU SOUS-SOL: Caves comprenant cinq espaces de gradement, dont une cave à vin et une buandrie. Possibilité dиacquérir, en supplément, un box de garage fermé au prix de 40.000 €, situé juste derrière la maison. Celi-ci pourrait permettre de créer un accès direct du garage vers le fond du jardin. EQUIPEMENTS ET INFORMATIONS TECHNIQUES: • Installation électrique conforme ; • Chaudière au gaz (2003); • Toiture isolée avec 27 cm de cellulose naturelle; • Panneaux solares également utilisés pour chauffer luckeau ; • Chauffe-eau thermodynamic; • Fenêtres à double display. La maison a été rénovée il y a environ 12 ans. PEB: E- (2025). Des améliorations remains envisageables, notamment le remplacement de la chaudière et líloisolation des façades, qui permettraient d hamperediorer sensiblement la performance energétique du bâtiment. Les panneaux solares ont été installés par TotalEnergies et leur production peut être suivie via l hampered application SolarEdge. Ils représentent un avantage estime à environ 1.000 € par an. Charges privates: toutes. Précompte immobilier (2025): €1,678 (RC: €2,610). SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE, TEUILLEZ NOUS ENVOYER FOR COORDONNÉES AINI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE PAR E-MAIL À INFO@IMMOEXPAT. BE. Particularités Année de construction: 1950 Nombre de garage: 1 Parking exterior: Non Carport: Non Année de rénovation: 2014 Nombre dombreétages: 3 Air Condition: Non Châssis: PVC Chauffage (ind/coll): Individual Ascensor: Non Chauffage: Gaz Type de cuisine: équipée Sdb: Shower et bain Double Vitrage: Isol. thermique et acoustique Videophone: Non Nbre de toilette(s): 2 Nombre de sdd: 2 Véranda: Non Piscine: Non Citerne döjneeau: Non Controle d'accès: Non Concierge: Non Porte blindée: Non Type de revêtement de sol: Parquet Revenu cadastral (€): 2486 Plage: Non Label PEB: E PEB E-SPEC (kwh/m2/an): 255 PEB code unique: 20250624-0000719153-01-9 PEB valid jusqu: 23/06/2035 Date du PEB: 24/06/2025 Risque dolfenondation: pas situé and zone inondable Risque dolfenondation 2023: Class A (aucune chance) Point de charge pour véhicules électriques: Non Zone Surface surface de terrace 2 5 m2 chambre 1 20 m2 chambre 2 16 m2 chambre 3 18 m2 chambre 4 16 m2 chambre 5 17 m2 Salle de séjour 33 m2 Salle à manger 16 m2 Cuisine 12 m2