House for sale in Sint-Pauwels

Wonen, werken én ondernemen op één uitzonderlijke locatie:

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Dan is said veelzijdige pand op een pierceel van 4200 m2 een unieke kans. From combinatie van een ruime woning, volledig uitgeruste kantoren en een indrukwekkende hangaar biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, investorders en vrije beroepen.

Via de gemeenschappelijke oprit bereikt u de woning, de kantoren en de mangaar. Woning en kantoren beschikken elk over een eigen ingang, puts een internal doorgang tussen beide.

De woning biedt alle comfort met 7 ruime slaapkamers (waarvan één op het gelijkvloers), een gesellige leefruimte met parketvloer, vloerverwarming en mogelijkheid voor een haardcassette, een ruime leefkeuken met kookeiland, granieten werkblad en veel kastruimte, een badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele washbasin, meerdere toiletn, een praktische wasplaats met ingemaakte kasten, een recent sauna met sfeerverlichting, een bergzolder, een recente cv-ketel, ralluiken en een gesellige, volledig private binnenkoer.

De kantoorvleugel beschikt over een aparte inkom met onthaalbalie, meerdere bureauruimtes op het gelijkvloers en de verdieping, een vergaderzaal, archefruimte, volledig uitgeruste kitchenette, eetruimte en sanitaire voorzieningen. Tussen de kantoren en de mangaar bevinden zich bovendien twee garages met extra berruimte op de verdiping.

From hangaar heeft een benutbare oppervlakte van maar lieft 1,500 m2 in bestaat uit drie ruime compartmenten met entresols, poorten met een doorrijhoogte tot 4.80 m in een smeerput. Verder beschikt deze over aparte sanitaire voorzieningen, een wijnkelder en een eigen roomvoorziening van 4x125 Ampere. Rondom het gebouw is er bovendien bijzonder veel ruimte voor parking, storage in maneuvererruimte.

De eigendom geniet een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 10-15 minuten van de E17 en E34. De mangar is gedeeltelijk bezet via een contract van bezetting ter bede, wat een maandelijkse opbrengst oplevert. Het perceel valt onder een bijzonder plan van aanleg (BPA).

Een eigendom zoals deze komt zelden op de markt: een unieke combinatie van wonen, werken en investeren op één locatie. Ontdek zelf de vele mogelijkheden tijdens een bezichtiging.

Contact Eberhard Vastgoed via 03 779 69 29 voor meer informatie of een afspraak.