House for sale in Tessenderlo-Ham

VERKOOP MET LEVENSLANG NOTARY HUURCONTRACT From vraagprijs bedraagt 525,000 EURO, onder voorwaarde dat huigige bewoners (M 72 jaar in V 70 jaar) of woning met bijgebouw levenslang kunnen huren aan een maandelijkse huurprijs van 1.575 EURO (met jaarlijkse indexatie). Bewoners, tevens 1 ste eigenaars, worden uw goede huisvader huurders, u moet dus zelf geen huurders zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurders. Een ideal investment in vastgoed zonder zorgen met een Gross van 3.6% per jaar. Het betreft een gerenoveerde en uitstekend onderhouden

vrijstaande woning does 3 slaapkamers, workshop of magazijn in oostgeoriënteerde tuin op een perceel van 1.239 m2, gelegen in het landelijke Kwaadmechelen (deelgemeente van Tessenderlo-Ham)

nabij het Albertkanaal. Deze woning bevindt zich in een roughige straat aan een bos, maar toch vlakbij de dorpskern van Kwaadmechelen (650 m). Dankzij de nabijheid van invalswegen (E313, N141) en voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants in openbaar vervoer (bus 600 m), geniet men hier van een perfecte combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. De woning (opgericht in 1989) is voorzien van alle hedendaagse comfort in

werd gerenoveerd in 2019: patenting CV-ketel, schow, radiatoren in nieuwe badkamer. De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal (10.8 m2) puts apart gastentoilet, inpandige ruime garage (21.9 m2), office (12.5 m2), lichtrijke woon- en eetkamer (41.9 m2), volledig ingerichte keuken (16.1 m2) met toegang naar het oostgeoriënteerde terras, apart wasruimte (9.7 m2), technische berging (5.6 m2) in tuinberging (5.8 m2). 1 ste verdiping: ruime overloop (12.1 m2), 3 slaapkamers (17.8 m2 - 15.5 m2 - 13.3 m2), vernieuwde badkamer (9.3 m2), inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in canvas, apart berging (6.4 m2) in zolderberging ruime (21.9 m2). Buiten: brede oprit leidt naar een groot in praktisch bijgebouw dat dienst kan doen als workshop of magazijn (150 m2). Het grote oostgeoriënteerde terras in mooie aangelegde tuin met speeltuigen achteraan worden piekfijn onderhouden. Kortom deze unieke aanbying biedt enorm veel potentieel.