House for sale in Tilff

La Bourse Immobilière vous présente cette charmante maison en pierre du pays, idéalement située dans une rue calme à 10 min à pied du centre de Tilff.Elle bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun, tout en profitant d’un environnement paisible et d’une superbe vue dégagée sur la vallée de l’Ourthe.Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses 5 ch. et 2 sdb., elle conviendra parfaitement pour une famille ou un investissement en colocation. Le rez-de-jardin bénéficie d’un accès indépendant, permettant d’y envisager l’aménagement d’un espace professionnel ou la location d’une partie du bien.Composition :Rez à rue : hall d’entrée, lumineux séjour de 35 m² avec terrasse plein sud, grande cuisine, salle de bains et chambre de 14m².1er étage : hall de nuit desservant 2 grandes chambres de 18 et 17 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-jardin : hall de nuit, salle de bains, WC séparé et 2 chambres supplémentaires de 11 et 18 m² et grande remise/chaufferie.À l’extérieur : Allée avec garage et agréable jardin idéalement exposé, aménagé en paliers et agrémenté d’une terrasse.Équipements : châssis DV PVC récents, poêle à bois, chauffage central au mazout avec nouvelle citerne et boiler électrique.PEB F : 501 kWh/m².an N° 20260831013247RC avantageux : 769 €.Infos & visites : 0478/95.06.99 – [email protected]