House for sale in Vilvoorde

Op een strategische locatie langs de Schaarbeeklei in Vilvoorde bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom dat een ruim handspand combineert met een volwaardig appartement van maar lieft 209 m2. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de veelzijdige indeling en de indrukwekkende bruikbare oppervlaktes vormt dit pand een unieke opportuniteit voor investorders en ondernemers. Het gebouw is momenteel verhuurd aan een zelfstandige ondernemer en genereert een stabiele huuropbrengst, wat het bijzonder interesting maakt voor wie op zoek is naar een investing met onmiddellijk yield. Het gelijkvloers beschikt over een hands- en activiteitenruimte van circa 632 m2 en wordeel uitgebaat als boxingclub. Vooraan bevindt zich een showroom met commerciële uitstraling, gevolgd door een eerste trainingszaal. Achteraan bevinden zich nog twee ruime trainingshallen en een grote garage- of magazijnruimte die eveneens werd ingericht als trainingsruimte, aangevuld met een afzondelrijk gedeelte dat dienstdoet als fietsensstalling. Verder zijn er twee ruime kleedkamers met meerdere showers in een apart toilet aanwezig. De flexibele indeling maakt het gebouw geschikt voor uiteenlopende professionleactivitéeiten. Op de eerste verdiing bevindt zich een verissand ruim appartement van circa 209 m2. From lichtrijke leef- en eetruimte sluit aan op een uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het dakterras. Daarnaast beschikt het apartment over drie volwaardige slaapkamers, een gastentoilet en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een shower. Als bijkomende troef beschikt het gebouw over een praktische kelderverdiing van ongeveer 200 m2, ideal als storage-, archef- of voorraadruimte.De legging vormt een extra meerwaarde. Het pand geniet een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar Brussel, Mechelen en de Brusselse Ring, terwijl de commerciële zichtbaarheid langs een drukke invalsweg zorgt voor een strke aanwezigheid voor elke professioneleactivité. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met uitzonderlijke oppervlaktes, een combinatie van wonen en werken en een aantrekkelijk investingsprofiel op een centrale locatie in Vilvoorde. Alle documenten met betrekking tot het goed vindt u terug op eleven website VMV-Vastgoed.be EPC X UC: 20260327-0010486860-NR-1 Wenst u een bezoek of een gratis chatting van uw eigendom? Contacter dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected].