Buitengewoon huis for sale in Chaumont-gistoux

Ligging: Perfect gelegen in het centrum van het charming dorp Gistoux, op kore standing van winkels, cholen restaurants. Waver ligt op enkele minuten en Louvain-la-Neuve op slechts 15 minuten. Wandelingen in het bos of op het platteland beginnen op enkele honderden meters van de ingangspoort. Beschrijving: Deze deels gerenoveerde voormalige boerderij biedt een rustige levensomgeving en groot potentieel. Georganising round een mooie geplaveide binnenplaats bestaat het pand uit: Een volledig uitgeruste, onafhankelijke woning met een uitstekende EPB B-score, Een grote schuur van 250 m2 op twee levels, met een uitbreiding van 125 m2 die 7 paardenboxen en een zadelkamer bevat. De schuur heeft een nieuw dak met zonnepanelen (5 kWp) en een nog geldige stedenbouwkundige vergunning voor het opdelen in twee woningen van 183 m2 en 196 m2. De tuin achteraan is ingericht als ponybaan, wat perfect is voor paardenliefhebbers of een professional project. Dit zeldzame goed is perfect geschikt voor een project met meerdere wooneenheden of een combinatie van wonen en werken. Een unieke kans – laat uw ideeën wewerkelijkheid worden! Indeling: Onafhankelijke woning: Gelijkvloers: Inkomhal van +/- 10 m2 apart toilet van +/- 2.5 m2 Ruime woonkamer van 38 m2 met houtkachel, halfopen naar een volledig ingerichte Amerikaanse keuken van +/- 18 m2, met toegang tot het terras en de binnenplaats Wasruimte van +/- 5 m2 Eerste verdieping: Nachthal van +/- 10 m2 met toegang tot twee slaapkamers van 17 m2 en 23 m2 Badkamer met shower en toilett, gedeeld tussen beide slaapkamers, van ongeveer 7 m2. Tweede verdiping: Grote zolder van ongeveer 60 m2, inrichtbaar als twee slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via een vast trap. Kelderverdiing: Drie kelders, waaronder een wijnkelder, met een totale oppervlakte van +/- 29 m2 Bijgebouwen: Schur van ca. 125 m2 op het gelijkvloers en een verdieping van dezelfde grootte, met een nieuw dak Uitbreiding van de schuur van 125 m2 en enkele kleine bijgebouwen op de binnenplaats