Charmant huis for sale in Mainvault

Deze prachtige herenwoning met een bebouwde oppervlakte van ca. 390 m2, momenteel uitgebaat als restaurant, werd volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Het pand biedt een unieke, elegant in bijzonder veelzijdige leefomgeving. Gelegen op een perceel van 20 are combineert het perfect landelijke charme met een onmiddellijke nabijheid van de E42/A8 en het centrum van Ath. Het gelijkvloers overtuigt door zijn royal volumes in overvloedige lichtinval: een ruime leefruimte (ca. 36 m2), een volledig uitgeruste professionele keken met koelcel, een lichtrijke veranda met bar (ca. 22 m2) en sanitaire voorzieningen met toegang voor mindervaliden. Momenteel is er plaats voor ongeveer 30 cutlery binnen, ideal voor horeca-activiteiten of een vrij beroep. Op de eerste verdiing bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 18, 19, 12 en 23 m2), waarvan één met terras (ca. 12 m2), evenals een badkamer, wat zorgt voor optimal comfort. Deze verdiing is momenteel ingericht als appartement en beschikt over een aangename leefruimte met toegang tot het terras. From tweede verdieping omvat een extra slaapkamer en een ruime inrichtbare zolder (ca. 57 m2), die tal van mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een zuidgerichte terras in natuursteen dat uitgeeft op een verzorgde tuin, met de mogelijkheid om ongeveer 50 cutlery ontvangen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime parking met plaats voor een vijftiental Wagens. Geen renovatiewerken nodig: conform elektrische installatie, EPC-label D (294 kWh/m2.jaar – 20221123024102), aluminium ramen met driedubbele beglazing, waterverzachter, verwarming op gas (tank van 2,800 L) in individual waterzuiveringsinstallatie. Het gebouw is volledig onderkeldred. Een zeldzaam eigendom dat authenticiteit, verfijning en exclusiviteit combineert, geschikt voor zowel residentieel als professioneel gebruik. > €499,000 Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden.