Appartement à louer à Arlon

TREVI LUXEMBOURG vous présente un très bel appartement 2 chambres au 1 ème étage dans les résidences de standing "Les Terrasses du Luxembourg" à proximité immédiate de la gare et comprenant les pièces suivantes : vaste hall d’entrée, chambre 1 avec salle de douche privative, buanderie, wc indépendant, belle pièce séjour-salle à manger-cuisine équipée ouverte, chambre 2 avec salle de douche privative, agréable terrasse 10 m² exposée SUD, emplacement de parking privatif intérieur et cave. Luminaires et barres de rideaux installés. Equipements : double vitrage pvc, ventilation double flux, vidéophone. Loyer 1.225€ + provision charges communes 200€ incluant une provision pour le chauffage de l’appartement. Caution 2 mois. Bail court terme 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans. Disponible 1er Janvier 2027. PEB A. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : [email protected]

Charges communes: 200€/ mois (provision charges communes** incluant provision chauffage)

Charges privées: Eau, électricité, télécommunications

Durée du bail: 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans

Garantie locative: 2 mois de loyer

Disponibilité: 1er Janvier 2027

Assurance abandon de recours copropriété

État des Lieux: Expert Immobilier (tarif disponible sur demande à l’agence)

Elévateur obligatoire (voir ROI)

Indemnité emménagement à charge locataire (voir ROI)

Entretiens: Ventilation double flux annuel et remplacement des filtres de la hotte

**Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative.

Séjour env. 33,6 m² (inclus cuisine)

Terrasse env. 10,8 m2 (exposée Sud)

Chauffage Chaudière collective gaz

Détecteur incendie, vidéophone, Luminaires, rails et tentures installés

Précablage internet Proximus en fibre optique

Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.