Appartement à louer à Athus

ATHUS - À LOUER - Appartement 2 chambres idéalement situé - 📍 Rue de la Promenade 26D - B-6791 Athus Situé au 2ème étage de la Résidence "La Promenade", cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commerces. Idéal pour les personnes recherchant un logement fonctionnel et bien situé, notamment pour les travailleurs frontaliers. L'appartement se compose d'un hall/couloir de 9 m², d'un séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine équipée de 11 m² (lave-vaisselle, four, taques électriques, hotte) avec cellier séparé de 1,5 m², d'une salle de bain de 4 m² avec baignoire, lavabo et espace prévu pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d'un débarras de 1,5 m² accueillant le boiler électrique et d'un WC indépendant. La partie nuit comprend une grande chambre de 14,6 m², sans vis-à-vis et équipée d'une garde-robe, ainsi qu'une seconde chambre de 8,5 m². Une cave privative complète l'ensemble. Une place de parking devant le bâtiment est réservée à ce logement. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique par radiateurs Compteur électrique individuel Eau commune Parlophone PEB : C Il n’y a pas d’ascenseur ! Situation: * Zone commerciale à ± 500 m * Arr ê t de bus 703 vers le Luxembourg à proximité * Gare d'Athus et de Rodange à 10 minutes à pied Conditions locatives: 💶 - Loyer : 1.100 €/mois - Garantie Locative 2 mois= 2.200€ - Provision pour charges communes: 120 €/mois ( eau privative incluse) 📅 - Disponible à partir du 01/11/2026 📝 - Bail résidentiel d'un an renouvelable - État des lieux 250€ TTC 📞 Visites sur rendez-vous à partir du 19/10/2026