Duplex à louer à Braine-l'Alleud Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

IMMO Palmina vous présente EN EXCLUSUVITE une belle maison de type “Bel-étage”, cette maison offre de beaux volumes, une configuration familiale particulièrement fonctionnelle et d’excellentes performances énergétiques avec son PEB A. Elle développe ses espaces sur plusieurs niveaux et bénéficie de 4 chambres, d’un garage, d’une terrasse et d’un vaste jardin, tout en profitant d’équipements techniques modernes. Au rez-de-chaussée-RUE: le hall d’entrée dessert un garage de ± 29,7 m², une cave ainsi qu’un local technique; Au premier étage-JARDIN: véritable cœur de la maison, on découvre un agréable séjour lumineux de ± 36 m² ainsi qu’une cuisine super-équipée de ± 14,6 m² (équipements: frigo/congélateur – lave-vaisselle – four – emplacement micro-ondes – taques vitro., hotte). Les espaces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie accueillant le système de ventilation double flux, ainsi qu’un WC invité, complètent ce niveau. Le deuxième étage: il est consacré à l’espace nuit et propose trois chambres, une salle de bains complète équipée d’une baignoire et d’une douche, de deux lavabos – il existe un WC d’étage indépendant et 3 CHAMBRES [9 – 11 – 13 m²] Au troisième étage: le grenier a été aménagé en une spacieuse quatrième chambre de plus de 25 m², offrant un très bel espace supplémentaire pouvant également convenir comme bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. À l’extérieur, la maison profite d’un vaste jardin partagé avec l’habitation voisine. Chacun peut jouir de l’ensemble du terrain et son entretien est organisé en alternance entre les deux habitations. Un tracteur est mis à disposition afin d’en faciliter l’entretien. Côté technique, la maison bénéficie d’un PEB A, d’une pompe à chaleur et d’une VMC double flux. Le certificat énergétique renseigne une consommation spécifique de seulement 85 kWh/m².an pour une surface de plancher chauffée de 162 m². contactez-nous pour une visite