Appartement à louer à Forest

Visite des lieux : Vaste hall d’entrée avec vestiaire, grand séjour sur toute la largeur, ouvrant sur une agréable terrasse de ± 12 m² orientée Ouest. Cuisine ± 20 m² entièrement équipée avec meuble de rangement Cubex ouvrant sur un grand balcon avec lot de rangement. Second hall avec WC visiteurs et placards, accessible par l’entrée et desservant la cuisine, sans passer par le salon. Partie nuit : 2 chambres (± 17 m² et ± 11 m²) dont l’une donnant accès à une grande terrasse (soleil du matin et début d’après-midi). Troisième pièce dressing ou bureau avec espace de rangement. Salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, WC et rangements. Cave privative en sous-sol. Aspects financiers : provision de charges de 250 € / mois comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les charges communes de l’immeuble. Aspects techniques : porte blindée, vidéophone, accès sécurisé, ascenseur, châssis double vitrage, parquet et carrelage entièrement restaurés, chauffage collectif (eau chaude + chauffage). PEB « D+ », 168 kwh/m2/an, CO2 38 kg/m2/an. Cuisine hyper équipée : taque à induction, lave-vaisselle, combi lave-linge + séchoir. Stores et rideaux dans les chambres. Détails pratiques et urbains : appartement au 13ème étage d’un immeuble au sein du parc résidentiel privé de la Magnanerie. Situation privilégiée sur les hauteurs de Forest, à proximité immédiate de l’Altitude 100, des commerces de proximité (également aux pieds de l’immeuble), transports en commun (notamment les lignes 48, 54, 37, N11), restaurants, écoles et services du quotidien accessibles à quelques enjambées seulement. Le quartier se situe également proche du Parc Duden ainsi que des quartiers Molière et Albert. Disponibilité : immédiate. *Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du plan et PEB