Appartement à louer à Marcinelle

GM Bureau Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres idéalement situé à Marcinelle dans un quartier calme, à proximité immédiate de la gare centrale de Charleroi, du ring, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles.

Appartement 2 chambres avec jardin partagé et parking privatif.

Cet appartement récemment rafraîchi séduira par ses beaux volumes et sa situation particulièrement pratique.

Grâce à sa proximité immédiate de la gare centrale, et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant bénéficier d'un accès rapide à toutes les commodités.

Très spacieux, il dispose d'un vaste séjour de près de 37 m² avec cuisine équipée ouverte, de deux belles chambres, d'une agréable salles de bains et d'un emplacement de parking privatif. Les occupants profiteront également d'un agréable jardin commun entièrement clôturé.

Disponible à partir du 1er octobre 2026.

🏡 Composition Hall d'entrée Vaste séjour lumineux ± 37 m² Cuisine équipée ouverte Chambre 1 ± 17 m² Chambre 2 ± 15 m² Salle de bains avec WC

🌳 Extérieurs Jardin commun entièrement clôturé 📌 Équipements Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz Thermostat programmable Parlophone Compteurs individuels 📋 Informations techniques et légales Surface plancher chauffée selon le PEB : 95 m² Loyer : 790 € / mois Charges : 50 € / mois (charges communes + entretienparc et chaudière)

Garage privatif

PEB : C – Energie spécifique : 204 kWh/m².an – Energie totale : 19.335 kWh/an - CU : 20241114001764

Cet appartement combine parfaitement espace, confort et accessibilité. Son vaste séjour, ses deux grandes chambres, son parking privatif et son agréable jardin commun en font une opportunité particulièrement intéressante sur le marché locatif.

📞 Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 afin d'organiser une visite.

Toutes les offres reçues seront soumises à l'acceptation du propriétaire.

Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.