Appartement à louer à Wavre

YES Properties vous propose un duplex lumineux et accueillant

Ce duplex de 133 m², situé dans une petite copropriété avec des charges faibles (50€/mois), offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénové en 2013, il séduit par ses poutres apparentes, apportant caractère et une atmosphère chaleureuse.

Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée

Trois chambres confortables

Salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver

WC séparé

Grenier

Vestiaire (espace pour ranger un vélo ou une poussette)

Installation électrique conforme

Certificat de performance énergétique (PEB) : D (276 kWh/an - N°20250227019980)

Châssis PVC récents avec double vitrage

Chauffage électrique

Emplacement privilégié :

Autoroute : 513 m

Gare de Wavre : 637 m

Arrêt de bus : 102 m

Commerces : 300 m

Écoles : 400 m

Restaurants et loisirs : 105 m

Services de santé : 350 m

Investissement et rendement

Actuellement loué à 1 000€/mois

Bail du 01/09/2024 au 31/08/2025

Rendement brut estimé : ±4,8%

Prix : 249 000€

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite : [email protected] - 0470 87 62 33.