Appartement à vendre à Aalst

Derrière une belle façade de ville protégée au deuxième étage de Molenstraat 40A se trouve ce charmant et lumineux appartement. Située dans un emplacement privilégié absolu au cœur d'Aalst, juste en face du centre culturel De Werf, cette maison allie vie urbaine dynamique avec un espace surprenant et un potentiel pour l'avenir. Classement et pièces jointes Les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle agréable et une sensation ouverte dans toute la maison. * Salon : Espace de vie atmosphérique avec une belle vue sur le centre culturel opposé. * Cuisine: Cuisine équipée avec coin salon. * Chambre à coucher: une chambre spacieuse couplée à une pièce séparée et polyvalente qui peut parfaitement servir de dressing ou de rangement. * Salle de bain: salle de bain confortable meublée avec baignoire et douche. Potentiel: étage grenier de 40 m2 L'un des plus grands atouts de cet appartement est l'escalier fixe au plancher grenier de pas moins de 40 m2. Cet espace n'est actuellement pas terminé, vous donnant l'occasion unique d'élargir significativement le salon avec des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un bureau à domicile spacieux, un studio ou un espace de loisirs. Avantages L'appartement répond aux normes d'aujourd'hui, ce qui garantit un retrait ou un investissement sans soucis: Énergie: bien isolé avec un score favorable EPC de 208 kWh/m2. Chauffage par chauffage central au gaz naturel avec radiateurs. Rénovations : le toit a été renouvelé en 2017, les fenêtres ont été renouvelées en 2016 (avec du verre HR). Conforme à l'électricité et sans amiante. Situé au 2ème étage à Molenstraat, cet appartement offre tout ce que vous pouvez attendre de la vie centrale: magasins, restaurants confortables, transports en commun et installations culturelles sont à distance de marche ainsi que la gare et bus. Voulez-vous vivre dans un endroit animé avec une mer de possibilités? Contactez-nous aujourd'hui ! Prenez rendez-vous rapidement via immo@real estate-ff.be, appelez Gunther au 0476/60 67 96 ou appelez au 053/21.21 Savoir : Le prix indiqué est un prix cible/prix de départ. Cette méthode vous donne, en tant qu'acheteur potentiel, la possibilité d'offrir de manière transparente. Dès réception de ces offres, le vendeur décidera de vendre la propriété à l'offre la plus élevée, le prix cible ne lie donc pas le vendeur.