apartment à vendre à Aarschot

Vente sous droits d’enregistrement. Droits d’enregistrement à 2 % encore possibles sous conditions jusqu’à fin 2026 !!

Appartement BEN : vous bénéficiez encore d’une exonération du précompte immobilier pendant 1 an.

Chauffage par le sol avec pompe à chaleur = pas de factures de gaz élevées.

Cet appartement particulièrement spacieux et élégant est situé au dernier étage de la résidence Mazarin, une résidence récente aux finitions de qualité, livrée en 2022. Grâce à la combinaison d’un confort de vie contemporain, de matériaux haut de gamme, d’une grande efficacité énergétique, de généreux espaces de vie et d’une excellente intimité, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Un atout majeur est le hall d’entrée privatif avec accès direct par ascenseur à l’appartement. Vous bénéficiez ainsi d’un confort et d’une discrétion exceptionnels, l’ascenseur desservant directement la zone d’entrée privée du logement.

Dès l’entrée dans l’appartement, la qualité des finitions et la disposition spacieuse attirent immédiatement l’attention. La pièce de vie lumineuse constitue le cœur central du logement et offre, grâce aux grandes baies vitrées, une agréable sensation d’ouverture et d’espace. Elle communique directement avec la cuisine ouverte et élégante, aménagée autour d’un îlot central et entièrement équipée d’appareils encastrés de qualité. Cette disposition ouverte crée un cadre de vie particulièrement agréable où cuisiner, partager un repas et se détendre s’harmonisent parfaitement.

Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la spacieuse terrasse orientée sud-est, d’une superficie de pas moins de 27 m². Grâce à son orientation favorable, vous profitez du soleil dès le matin. La terrasse constitue donc un véritable prolongement de la pièce de vie et offre suffisamment d’espace pour un salon confortable, une table à manger et des touches de verdure. Vous bénéficiez en outre d’une vue dégagée sur Aarschot, ce qui fait de cet espace extérieur un endroit particulièrement agréable pour se détendre.

L’appartement dispose de trois chambres à part entière. L’une d’elles est actuellement utilisée comme bureau élégant et fonctionnel, permettant au logement de répondre parfaitement au besoin contemporain d’un espace de télétravail séparé.

La spacieuse chambre principale dispose de son propre balcon et bénéficie du confort d’une salle de bains attenante. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne. Cette configuration offre davantage d’intimité et de confort, tant aux occupants qu’aux invités.

L’appartement comprend également des toilettes séparées pour les invités dans le hall d’entrée ainsi qu’un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Les espaces de rangement disponibles permettent de combiner au mieux le confort quotidien avec un intérieur ordonné et bien organisé.

En matière de stationnement et de rangement, ce bien offre également une excellente solution. Deux emplacements de parking souterrains ainsi qu’une cave privative séparée sont disponibles. La situation en sous-sol garantit davantage de confort et de sécurité, tandis que la cave privée offre un espace de rangement pratique supplémentaire. La cave est comprise dans le prix demandé et les emplacements peuvent être acquis séparément.

Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et contemporain aux finitions haut de gamme, baigné de lumière naturelle, doté d’une vaste terrasse et offrant une grande intimité, situé au dernier étage d’une résidence récente à Aarschot.