Appartement à vendre à Anderlecht

Water Lane Real Estate vous présente cet appartement 1 chambre de 66 m² (selon PEB), idéalement situé à Anderlecht et offrant une excellente opportunité d’investissement.

Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’un vaste et lumineux séjour d’environ 38 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une agréable terrasse de ± 7 m². L’appartement comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une cave privative.

Grâce au volume généreux de la pièce de vie, le bien offre également un potentiel d’aménagement en appartement 2 chambres.

Chauffage individuel au gaz, châssis double vitrage PVC et compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Parking commun à disposition des occupants.

Idéal investissement : loyer potentiel estimé à 1.000 €/mois – rendement locatif net estimé à +/- 5,89 %.

PEB : D- (194 kWh/m².an).

Charges : ± 142 €/mois. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois rendement, terrasse et potentiel d’optimisation. Infos et visites : 02 42 777 21.