Appartement à vendre à Anderlecht

Water Lane Real Estate vous présente ce charmant appartement 1 chambre de 56m² (selon PEB), idéalement situé à Anderlecht, à proximité des commerces, des principaux axes routiers et du Parc des Étangs.

Situé au 4ᵉ étage, il se compose d’un hall d’entrée avec débarras, d’un agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de ± 10 m², idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur au calme.

L’appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Cave privative.

Châssis PVC double vitrage, électricité conforme et chauffage collectif au gaz. La résidence bénéficie également d’un grand parking commun sécurisé, avec installation de bornes de recharge électrique en cours.

Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour les investisseurs : loyer potentiel estimé à 900 €/mois – rendement locatif net estimé à +/- 5,48 %.

PEB : F (336 kWh/m².an). Charges : ± 140 €/mois.

Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une belle terrasse et d’un environnement verdoyant, offrant un excellent équilibre entre confort, accessibilité et potentiel locatif.

Infos et visites : 02 42 777 21.