Appartement à vendre à Anderlecht

Quartier Saint-Guidon. A proximité de toutes les facilités. Dans un petit immeuble aux faibles charges, magnifique appartement +/- 60m2 actuellement aménagé comme suit : 1er/3 étages : Spacieux et lumineux living avec cuisine type US équipée (4,46m x 4,22m) 19m2 + (2,75m x 1,96m) 5m2, hall de nuit (1,01m x 1,43m) 2m2, 2 chambres (2,83m x 4,20m) 12m2, (2,84m x 3,81) 11m2, WC séparé+lave-mains 1m2, salle de douches (1,41m x 2,34m) 3m2. Sous-sol (-1) : cave Équipements et confort : - Double vitrage partout - Chauffage individuel gaz - Carrelages et quickstep - Parlophone - Toiture refaite en 2021 - PEB : E+ (216 Kwh - 43 Co2) Finances : Charges : +/- 36 €/mois Précompte immobilier : 654.42 € Quotités appartement : 239/1.000e Actuellement loué 1.150 €/mois + 50 €/mois de charges. Bail initial d'une durée d'1 an, du 10 avril 2025 au 10 avril 2026 et prolongé pour une durée de 23 mois, jusqu'au 10 mars 2028. Urbanistiquement reconnu comme appartement 1 chambre à coucher. !!! A NE PAS RATER !!!