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Acheter›Antwerpen›AppartementRéf. 178249 · publié il y a 13j← Retour aux résultats
À vendre

Appartement à vendre à Antwerpen

Frans Buyensstraat 15, 2000 Antwerpen
1 355 000 €
8 163 €/m²
166 m²
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain
2024
Année

Description

Intéressé ? Planifiez votre visite en ligne via notre calendrier numérique à www.copandi.be ou contactez [email protected] ou via +32 15 79 05 50 . Toutes les inspections et certificats juridiques pertinents peuvent être téléchargés sur notre site Web. Appartement neuf exclusif avec vue panoramique 19ème étage, Nouveau Sud, Anvers Ce nouvel appartement exclusif (2024), situé dans le prestigieux Nouveau Sud, allie luxe contemporain et charme urbain. Conçu par le célèbre architecte Max Dudler, le bâtiment se trouve à quelques pas du Gedempte Zuiderdokken, du Musée des Beaux-Arts, de la place Marnix et de nombreux restaurants et cafés branchés. Ici vous vivrez le meilleur Anvers à offrir. Au 19ème étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et l'Escaut, surplombant des monuments emblématiques tels que la cathédrale Notre-Dame, la gare centrale, la maison du port, le Musée des Beaux-Arts et le Palais de la Justice. Les grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle, donnant aux chambres une atmosphère ouverte et aérée. Avec une surface habitable de près de 166 m2 et une grande terrasse de 30 m2 et 2 terrasses d'hiver couvertes de 20 m2, c'est une offre unique qui impressionne jour et nuit. L'appartement est vendu casco+ et dans l'état actuel. Cela vous donne en tant qu'acheteur la liberté de compléter la décoration et la finition entièrement à votre propre goût, exigences résidentielles et préférences. En outre, il s'agit d'un appartement écoénergétique avec le label EPB A, entièrement conforme aux normes actuelles. L'électricité est conforme, le chauffage au sol est fourni partout, il y a un puissant système de ventilation D+, et dans le salon et la chambre principale les tuyaux sont déjà fournis pour un système de climatisation. Grâce à ces techniques modernes, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal avec une empreinte écologique minimale. Le prix comprend deux salles de stockage de caves, toutes deux avec une sortie. En outre, deux stands de voiture avec points de recharge électrique peuvent être achetés séparément. CLASSIFICATION: Le hall d'entrée (4 m2) donne accès à une toilette (1 m2). Le salon spacieux avec cuisine ouverte (68 m2) forme le cœur de l'appartement et se baigne en lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. L'appartement dispose actuellement de deux chambres (15 m2 et 10 m2), une salle de bains de 7 m2 et une seconde salle de bains de 5 m2. Grâce à la surface généreuse du salon il y a également la possibilité de créer une troisième chambre, sous réserve de réglage de la disposition actuelle. Cela offre plus de flexibilité pour ceux qui ont besoin d'une chambre supplémentaire, bureau ou chambre d'hôtes. Unique sont les trois terrasses de 25 m2, 9 m2 et 9 m2 respectivement. Ensemble, ils offrent une expérience de plein air spacieuse avec l'une des plus belles vues d'Anvers. Cet appartement est une opportunité absolue pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, d'espace, de flexibilité, d'efficacité énergétique et de vues imbattables au cœur d'Anvers. Appartement exclusif au 19ème étage Conçu par le top architecte Max Dudler . Emplacement idéal à Nieuw Zuid, à distance de marche de la culture, de la restauration et des loisirs . . Vue panoramique à couper le souffle de l'Escaut et de l'horizon d'Anvers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Deux à trois chambres et deux salles de bains. Surface habitable royale et lumineuse (68 m2) . . . Trois terrasses avec 43 m2 d'espace extérieur . . . Efficacité énergétique (EPB A) avec chauffage au sol et système de ventilation D+ . . . Climatisation et installations électriques conformes . . . . .

ParkingTerrace

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienAppartement
Référence178249
Extérieur & dépendances
ParkingOui

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
A · 53 kWh/m²·an
B
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 2 815 € / an
Référence EPC20250924-0003693486-RES-1
Consommation certifiée × 166 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

5 722 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 271 000 €● Emprunté · 1 084 000 € · 4%
Durée
Logo Copandi
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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