Au sud, dans l'une des rues latérales des Marnixplaats, se trouve cette propriété. La propriété est divisée par étage en quatre entités distinctes, dont trois studios et une chambre étudiante.
Chaque unité dispose d'un salon avec cuisine et coin couchage et une salle de douche séparée. Le studio au rez-de-chaussée dispose également d'une cour de ville.
La Tolstraat est une rue résidentielle qui s'ouvre sur les Marnixplaats. Le KMSKA, Zuidpark, mais aussi Botanic et Mechelseplein sont à distance de marche. Une base idéale pour le week-end ou le vrai moineau de la ville.