Appartement à vendre à Antwerpen

Informations sur le duplex Appartement en duplex élégant et prêt à emménager d'environ 107 m², situé dans la rue animée Nationalestraat à Anvers, sur l'axe reliant le centre historique au quartier branché du Zuid. L'appartement occupe les troisième et quatrième étages d'un petit immeuble bien entretenu. L'agencement comprend deux chambres spacieuses (environ 17 m² et 12,5 m²), un espace de rangement pratique, des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo. Au niveau mansardé se trouve un salon-salle à manger lumineux avec de hauts plafonds et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il donne sur une terrasse d’environ 12 m² orientée à l’est, où vous pourrez profiter du soleil matinal et d’une vue sur Anvers. L'appartement dispose de compteurs individuels et d'un label EPC B avantageux. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces, d'établissements de restauration conviviaux et de transports en commun, avec l'arrêt de tram et de bus Sint-Andries accessible à pied. Agencement 3e étage Une chambre spacieuse/pièce polyvalente d’environ 17 m². Toilettes séparées avec lavabo dans le couloir Une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. À l'arrière, une deuxième chambre spacieuse d'environ 12,5 m². 2 espaces de rangement pratiques (environ 5 m² au total), dont 1 avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. 4e étage Étage mansardé avec de hauts plafonds (4,2 m au point le plus haut). Salon-salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 12 m² orientée à l'est (soleil du matin) et offrant une vue sur Anvers. Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et four. 's supplémentaires Parties communes en bon état général. Menuiseries extérieures en bois équipées de double vitrage à haute efficacité énergétique. Part de l'acte de base à la charge de l'acheteur : environ 850 EUR. Informations générales Charges communes : pas encore fixées (estimées à environ 50 EUR/mois). Équipements collectifs : compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz naturel. Chauffage : chauffage central au gaz naturel. Contrôle électrique : conforme PEP : label B Certificat d'amiante : sans amiante Utilisation L'appartement est actuellement loué. Immeuble Cet immeuble de qualité et bien entretenu comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et 4 étages avec 3 appartements chacun. Toiture en bon état ! Pas d'ascenseur. Vidéophone disponible. Environnement : urbanisme d'– L'immeuble n'est pas situé dans une zone soumise à un droit de préemption. L'immeuble n'est pas situé dans une zone inondable ou dans une zone d'espace ouvert sensible à l'eau. Le bâtiment est inscrit à l'Inventaire du patrimoine architectural. Selon le Plan régional, le bâtiment est situé dans une zone résidentielle. Situation Situation centrale au cœur d'Anvers, sur l'axe reliant le centre historique au quartier « ’t Zuid ». Situé à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. Accès aisé au périphérique d’Anvers. Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient à l'acheteur potentiel de se charger lui-même de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.