Appartement à vendre à Antwerpen

Le groupe TREVI présente: Classement: A l'arrière calme d'un bâtiment art déco de caractère sur le Mechelsesteenweg est cet appartement spécial rez de chaussée. Un lieu unique où le charme historique, le confort contemporain et la détente se réunissent. Avec son spacieux espace extérieur privé, hammam privé et sauna, cet appartement offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, intimité et bien-être, au milieu d'Anvers.

Le bâtiment date de 1922 et a été conçu par les architectes renommés Jan Vanhoenacker, John Van Beurden et Jos Smolderen. La propriété est incluse dans l'inventaire du patrimoine architectural et est un merveilleux exemple du style art déco.

L'ancienne maison de concierge a été rénovée en 2012 avec grand soin et attention au détail et transformée en un confortable appartement d'une chambre. Une attention particulière a été accordée à la fonctionnalité, le confort et une expérience de vie agréable.

Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, à l'arrière du bâtiment, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et discret, loin de l'agitation de la ville.

Un accrocheur absolu est la cour privée exceptionnellement spacieuse d'environ 25 m2. Cet espace extérieur généreux est une extension précieuse de l'appartement et offre de nombreuses possibilités.

Ce qui rend cet appartement extra unique est la présence de son propre espace bien-être avec hammam et sauna.

De plus, l'appartement dispose d'un système de domotique intégré.

Grâce à sa disposition et à ses commodités spéciales, cette propriété offre plusieurs possibilités, ainsi qu'une maison de ville confortable, pied-à-terre, maison d'hôtes ou espace bien-être personnel.

Il y a aussi un local à vélos dans le bâtiment.

L'appartement dispose actuellement de l'étiquette E EPC, qui peut atteindre l'étiquette B grâce à des améliorations énergétiques ciblées.

Le système électrique est conforme et l'essai d'amiante est actuellement en préparation. Le gaz et l'électricité sont mesurés individuellement, tandis que la consommation d'eau est réglementée collectivement.

Les coûts communs mensuels indicatifs sont d'environ 69 €, dont 51 € pour le fonds de roulement et 18 € en contribution au fonds de réserve. Ces coûts comprennent, selon les clés applicables, l'entretien et le nettoyage des pièces communes, l'assurance incendie, la gestion syndicale et les réservations de travaux futurs. La consommation privée (gaz et électricité) n'est pas incluse. Montants soumis à l'état définitif.

Lieu: L'emplacement sur la Mechelsesteenweg est un atout absolu. A deux pas de la Banque nationale, entre le théâtre animé, le Stadspark et le sud branché, vous vous retrouverez dans un emplacement central où le meilleur d'Anvers se rencontre.

Des cafés confortables, des restaurants, des boutiques de caractère et des hotspots culturels sont facilement accessibles. Mechelseplein, Botanical Garden, Theater Square et les rues commerçantes du centre-ville sont également à distance de marche.

Informations urbaines et attestation de sol sur demande.