Appartement à vendre à Antwerpen

Une opportunité d'investissement intéressante comprenant un immeuble entièrement rénové avec 6 appartements de deux chambres et un étage commercial. Lieu Cette propriété est située dans un emplacement central à Anvers-Nord, un quartier animé avec un large éventail de magasins, supermarchés, restaurants et équipements quotidiens à distance de marche. Park Spoor Noord est également à proximité, la gare centrale est facilement accessible et grâce aux connexions de tramway, bus et Velo, il y a une excellente connexion au reste d'Anvers et aux environs. La combinaison d'un emplacement central, d'un environnement commercial solide et d'une bonne accessibilité rend cet emplacement intéressant pour les locations résidentielles et commerciales. Désignation des marchandises Les six appartements ont chacun une surface habitable d'environ 79 m2 et ont un aménagement pratique. Ils disposent d'un salon lumineux avec espace pour un salon et salle à manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une toilette séparée, salle de bains avec connexion pour lave-linge et deux chambres à l'arrière du bâtiment. De plus, chaque appartement dispose d'une cave privée. Les unités ont été entièrement rénovées, ont des compteurs individuels, une installation électrique conforme et une étiquette CPE favorable B. Au rez-de-chaussée il y a un espace commercial polyvalent d'environ 75 m2, complété par un sous-sol complet d'environ 65 m2. La zone de commerce ouvert a une grande fenêtre avec une bonne visibilité et convient pour diverses activités commerciales grâce à sa disposition. C'est aussi une opportunité intéressante du point de vue de la rentabilité. Sur la base d'une valeur de location de 900 €/mois par appartement et de 1 750 €/mois pour les étages commerciaux, le revenu annuel de location potentiel est de 85 800 € avec un loyer brut d'environ 4 79 %. Principaux actifs - Propriété à revenus composée de 6 appartements + étages commerciaux - Appartements entièrement rénovés - Sous-sol présent - Revenu locatif potentiel de 7150 €/mois - 85 800 €/an - Rendement de loyer brut indicatif d'environ 4.79% - Appartements économes en énergie (étiquette EPC B), électricité conforme et compteurs individuels - Emplacement central à Anvers-Nord