Appartement à vendre à Antwerpen

Lieu: Ce bâtiment polyvalent est situé à l'angle de Zonnedauwstraat 23 et Robert Broeckhovestraat 1 à Wilrijk, dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile. Grâce à sa proximité des Boomsesteenweg et de l'A12, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec l'anneau d'Anvers, le centre d'Anvers et le centre de Wilrijk. L'emplacement est particulièrement pratique en voiture et en transports publics. Exposé succinct: Ce bâtiment d'angle caractéristique avec façade en brique se compose actuellement de deux entités résidentielles : un appartement spacieux au rez-de-chaussée et un appartement en duplex répartis sur deux étages. Le bâtiment se prête parfaitement comme propriété et offre diverses options de location, y compris le co-logement. Dans le même temps, il y a aussi la possibilité de transformer la propriété en une unité de vie spacieuse. A l'avant, le bâtiment dispose d'un jardin devant spacieux, qui avec la position d'angle offre un look ouvert et agréable. ÉGALITÉ D'PARTEMENT: L'appartement au rez-de-chaussée a une surface habitable d'environ 110 m2 et offre une sensation particulièrement spacieuse. Le salon se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon et salle à manger spacieux. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bains et d'une buanderie séparée. Un grand atout est la terrasse spacieuse, qui est accessible par un escalier de l'appartement et crée un espace extérieur supplémentaire. L'appartement est équipé de volets et dispose d'une chaudière à gaz à condensation individuelle à partir de 2015. L'appartement au rez-de-chaussée est actuellement loué. DUPLEXAPARTMENT: L'appartement duplex a une surface habitable d'environ 117 m2 et se compose de deux étages presque identiques. Chaque étage a: - sa propre cuisine - un salon spacieux - une grande chambre - une salle de bains Les deux étages ont également un compteur de puissance séparé. Le chauffage et le refroidissement se font via des pompes à chaleur récemment placées, permettant de chauffer la propriété ainsi que de la refroidir (AIRCO). Des investissements importants ont également été réalisés dans le secteur de l'énergie. Les fenêtres ont été récemment rénovées, le toit a été isolé et une isolation de façade supplémentaire a été fournie. Une partie du duplex est actuellement louée. Le reste peut être réembauché. POSTE D'INVESTISSEMENT: Grâce à la disposition actuelle et aux options de location, ce bâtiment offre un retour particulièrement intéressant. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente, mais offre en même temps une flexibilité pour ceux qui souhaitent utiliser le bâtiment comme une grande maison à long terme. Actifs clés: - Immeuble d'angle avec belle façade en brique - Rez-de-chaussée d'environ 110 m2 - Duplex d'environ 117 m2 - Terrasse spacieuse et jardin avant - Duplex avec deux étages complets - Intéressant pour la location et co-logement - Fort potentiel d'efficacité - Possibilité de fusion en un seul logement - Fenêtres récentes - Toit isolé - Isolation de façade supplémentaire - Pompes à chaleur récentes pour le chauffage et le refroidissement - Utilitaires individuels pour différentes parties - Bonne connexion à A12, Anvers Ring et centre - Situation tranquille à Wilrijk Des renseignements urbains sont actuellement demandés.