Loft à vendre à Ardooie

* Loft industriel exclusif avec terrasse

Dans une ancienne brasserie au cœur de l'Ardooie se trouve ce loft de caractère unique nouvellement construit, où l'architecture industrielle et le confort contemporain se réunissent. L'espace de vie ouvert se caractérise par des matériaux robustes, des lignes propres et une sensation de loft prononcée. Un espace agréable entre offre beaucoup de lumière et renforce la connexion à la terrasse. La cuisine ouverte forme une extension naturelle de l'espace de vie et offre une expérience agréable. La disposition est fonctionnelle et flexible, avec un accent clair sur l'ouverture et l'espace. • ±146 m2 de surface habitable selon l'EPC Sur le plan énergétique, ce loft marque particulièrement : CBE A (93 kWh/m2) installation éconergétique avec chaudière à gaz à condensation 2 grandes chambres Cuisine qualitative avec île de cuisine espace polyvalent avec vue sur terrasse Cela se traduit par un environnement de vie confortable avec une consommation énergétique bénéfique.. Aussi intéressant que l'investissement Valeur de location prévue: ± 1 000 € 1 150 € / mois → rendement brut intéressant de 3,6 %, en particulier en cas de recouvrement de la TVA Gallus domesticus Ardoole Gallus domesticus Terrasse & jardin avant Efficacité énergétique (EPC A). Situé dans une zone sans risque d'inondation (score P B, score G B)

Un loft unique avec caractère pour ceux qui aiment l'espace, le style et l'authenticité. Prix: 335,000 € plus 21% TVA

Possibilité d'acheter une boîte de garage souterraine.

* Plongez dans l'espace et l'architecture de ce loft unique en paix et en discrétion.