Appartement à vendre à Aubange Athus

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres situé au premier étage d'une petite résidence, non loin de la frontière Luxembourgeoise. Vous souhaitez investir alors venez visiter sans attendre cette habitation à deux pas de la gare d'Athus. Au premier étage , deux chambres une de17,42 m2 et l'autre de 14,58 m2, un salon de 10,18 m2 et une salle à manger de 16,85 m2, une salle de bain avec douche de 3,22m2 et une petite terrasse approximativement 2 m² Loyer de 900 euros avec une provision de 100 euros pour l'eau et chauffage et les charges communes.. Remise en location après départ des locataires au 30 avril 2026 au prix d'un loyer de 1100 euros par mois. PEB : D (numéro du certificat : (20200803006867) Consommation énergétique : 260 KWh/m2.an Consommation total: 21494 kWh/an L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Général Référence Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres Nombre de salles de bain Jardin Oui Garage Non Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 70 m² Disponibilité 17/05/2024 Bâtiment Année de construction Parking intérieur Non Parking extérieur Non Nombre de parking Nom, catégorie & situation Nombre d'étages Equipement de base Accès handicapés Non Ascenseur Non Chauffage (type) mazout (chauf. centr.) Type de cuisine semi-équipée En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) Nombre de sdd Chambre 1 (surface) 14.58 m² Chambre 2 (surface) 17.42 m² Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Spécificités terrain Type d'environnement centre ville Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 2 m² Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) E total (Kwh/an) PEB code unique PEB valide jusqu'au (datetime) 03/08/2030 Date du PEB (datetime) 03/08/2020 Voir plus Voir moins GROUPE ARCADE AUBANGE 063 42 42 78 Plus d'informations GROUPE ARCADE AUBANGE