Appartement à vendre à Auderghem

Contact : 0498.01.94.07 - [email protected] - Contigo vous propose un appartement unique de 201m² (superficie PEB), séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin de 6 ares, véritable écrin de verdure en ville. Sa localisation particulièrement pratique, à deux pas du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles (ULB, St Julien) et grands axes (E411), en fait une adresse de choix. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation énergétique complète : isolation de la toiture, des sols, installation d’une pompe à chaleur collective et de 40 panneaux solaires. Il ne vous reste plus qu’à personnaliser l’appartement selon vos envies ! Composition : - Hall d’entrée (11m²), espace vestiaire et WC. - Vaste séjour orienté plein sud (58m²). - Espace salle à manger (26m²). - Cuisine (12m²) donnant sur la terrasse. - Accès vers un superbe jardin offrant la possibilité d’exploiter d’anciennes écuries en fonds de terrain. - Hall de nuit (11m²), WC et placards intégrés. - 1er chambre (19m²), accès vers l'extérieur. - 2ième chambre (15m²), placards intégrés et lavabo. - 3ième chambre (14m²). – Bureau (6m²), placards intégrés. - Salle de bains (4m²). - Cave privative. - Box garage avec emplacement extérieur attenant pour 45.000€ supplémentaires. - Possibilité d'acquérir également la conciergerie de l'immeuble (+-40m²). Renseignements techniques : - Charges : +-320€/mois (entretien des communs, chauffage). - Grace aux panneaux photovoltaïques, vous bénéficierez de coûts réduits pour vos vos consommations. - En conformité électrique. - Vannes thermostatiques. - Idéal pour l’exercice d’une profession libérale. - Disponibilité immédiate. - Renseignements urbanistiques et décomptes disponibles sur demande. Un bien d’exception pour ceux qui souhaitent conjuguer volumes généreux, jardin remarquable et accessibilité optimale. Contact : 0498.01.94.07 - [email protected]. Visite virtuelle disponible. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo.