Appartement à vendre à Auderghem

Niché au coeur du quartier Lebon, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement 1 chambre de +/- 75 m² (selon PEB), agrémenté d’une terrasse et d’un superbe jardin privatif de +/- 97 m² orienté Est. Un bien offrant un agréable équilibre entre confort intérieur et espace extérieur.

L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée de +/- 6 m², agrémenté de rangements pratiques et desservant la pièce de vie de +/- 29 m² qui bénéficie d’un agréable volume et se prolonge vers la terrasse de +/- 6 m², offrant une véritable ouverture sur le jardin. La cuisine séparée de +/- 7 m² complète cet espace de vie.

La partie nuit se compose d’une belle chambre de +/- 17 m², offrant un espace confortable et facilement aménageable, ainsi que d’une salle de bains de +/- 3 m² et d’un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Deux emplacements de parking sont également proposés en option au prix de 25.000 € chacun, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable.

LES ATOUTS :

- Jardin privatif - Petite copropriété - Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking - Idéal pour un premier achat ou un investissement

INFORMATIONS PRATIQUES :

- PEB : F – 313 kWh/m²/an – 61 kg CO₂/m²/an - Installation électrique conforme jusque 2049 - 2 emplacements de parking en option : 25.000 € chacun - RU demandés en date du 17/07/2025

Une opportunité à découvrir sans tarder, notamment pour les amateurs d’extérieur à la recherche d’un appartement offrant un véritable jardin privatif à Auderghem.

À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain. 📞 02 674 21 21 – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort

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