Appartement à vendre à Auderghem

Petite copropriété quartier Souverain, très proche de la Promenade Verte et du MIX. Duplex offrant la superficie d'une maison. Niveau principal : vaste séjour avec cuisine ouverte (± 42 m²) sur terrasse sud-ouest sans vis-à-vis de 9 m², une chambre avec salle de bain, bureau, vestiaire et WC séparé. Étage supérieur : deux chambres, dont une avec salle de douche et WC privatifs et dont une avec accès à une terrasse de 6 m² (extension à 30 m² possible avec permis à charge de l'acquéreur — plateforme béton isolée déjà en place).Emplacement de parking optionnel à 30.000 € au sous-sol de l'immeuble. Local vélo. Châssis neufs, plomberie et électricité neuves. Chaudière gaz individuelle. PEB D. Bien vendu en l'état, offrant à l'acquéreur le loisir de bénéficier de l'abattement fiscal et de réaliser les finitions à sa guise ( +- 50 000€ à 70 000€ et peut être fait avec entrepreneur du vendeur entre CV et acte). Bien rare à fort potentiel. Documents disponibles sur www.kvolution.be (Permis – PEB – plans - projet d'AG).PEB - D. Très faibles charges d'immeuble +- 50 euros pour le lot. Visites sur rendez-vous : 0477/97.18.56 — 0472/69.55.09 — 02/732.52.68.