Appartement à vendre à Auderghem

À Auderghem, idéalement situé sur la chaussée de Wavre, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement une chambre de +/- 52 m² avec balcon.

Entièrement rénové en 2020, l’appartement est situé au deuxième étage et se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette invités, cuisine super équipée, agréable salon de 13,5 m², chambre de 16 m² ainsi qu’une salle de douche attenante de 4 m².

Au sous-sol, une cave privative de 3,5 m² complète le bien.

Actuellement loué 950 euros/mois – bail de 3 ans ayant pris cours en septembre 2026.

Un bien qui conviendra aussi bien à un investisseur à la recherche d’un appartement déjà loué qu’à un acquéreur souhaitant l’occuper personnellement.

PEB : E – 233 kWh/(m².an) / 46 kg CO2/(m².an) – certificat numéro : 20260701-0000758559-01-03.

Dossier complet sur simple demande : [email protected] / Visite : François Quertain 0478/43.01.18.

DEUXIEME ETAGE :

Hall d’entrée avec toilette invités.

Cuisine super équipée : taque à induction, four, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle et machine à laver.

Balcon de 3 m² attenant à la cuisine.

Salon de 13,5 m².

Chambre de 16 m², séparée du séjour par une double porte.

Salle de douche contemporaine de 4 m² avec cabine de douche et meuble lavabo.Cave privative de 3,5 m².

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Quotité lot 5 : 112/1.000.

Quotité lot 3 : 114/1.000.

Quotité cave C4: 2/1.000.

Quotité cave C5: 2/1.000.

Faibles charges communes de +/- 37 euros/mois (hors consommation privée et fonds de réserve).

PEB : E – 233 kWh/(m².an) / 46 kg CO2/(m².an) – certificat numéro : 20260701-0000758559-01-03.

Superficie brute PEB : 62 m².

Electricité conforme jusqu'en 2038.

Compteurs individuels de gaz et d’électricité.

Chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant.