Appartement à vendre à Auderghem

Idéalement situé au cœur d’Auderghem, à la lisière des quartiers prisés de Sainte-Anne et d’Hermann-Debroux, nous vous proposons ce bel appartement 1 chambre de +/- 66m² (selon PEB), situé au 1er étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue.

Actuellement loué, le bien bénéficie d’un revenu locatif attractif et régulier, en faisant une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec rendement locatif.

L’appartement s’ouvre sur un agréable hall d’entrée qui dessert un spacieux séjour de +/- 26 m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine de +/- 6 m² offrant un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur.

La partie nuit se compose d’un hall de nuit de +/- 5,5 m², d’une confortable chambre située à l’arrière de +/- 14 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Un espace de cave complète ce bien et offre un appréciable espace de rangement supplémentaire.

Les atouts : - Situation centrale et recherchée à Auderghem - Idéal pour un investissement immobilier - Belle luminosité - Séjour spacieux - Copropriété bien entretenue

Informations pratiques - PEB E (233 kWh/m²/an – 46 kg CO₂/m²/an) - Chaudière collective au gaz - Renseignements urbanistiques disponibles sur demande.

À découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain 📞 02 674 21 21 – Spécialiste vente & location à Auderghem et Watermael-Boitsfort

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