Appartement à vendre à Basècles

APPARTEMENT 2 CHAMBRES • BUREAUX • ENTREPÔTS • GARAGE Un immeuble mixte qui offre de vraies possibilités , tant pour un investisseur que pour un indépendant, une profession libérale ou un entrepreneur souhaitant réunir activité professionnelle et habitation au même endroit . 🏠 Partie habitation Situé au 1er étage, l’appartement est actuellement loué 702 €/mois , offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Il se compose notamment de : 2 chambres salon et salle à manger bureau garage L’appartement bénéficie d’un PEB C – 173 kWh/m².an , selon le certificat PEB. 🏢 Partie professionnelle Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces modulables et fonctionnels : bureaux ateliers / entrepôts et espaces de stockage garage réserve sanitaires espaces de circulation Une configuration particulièrement intéressante pour y développer une activité artisanale, logistique, administrative, commerciale ou mixte , selon les autorisations applicables. Un bien polyvalent qui permet d’ investir, travailler et/ou habiter sur un même site , avec une partie résidentielle déjà occupée. Revenus cadastraux nets : • Atelier : 2.516 € • Appartement : 694 € 🎥 Visite virtuelle : https://tinyurl.com/5e3dxm9u 🎬 Vidéo de présentation : https://www.youtube.com/embed/0fCn8JSA2Cs 📞 Informations & visites : +32 492 288 000 Pourquoi choisir ADVANCEIMMO ? Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, avec une approche professionnelle, humaine et concrète. ADVANCEIMMO, parce que personne n’investira en vous plus que nous ! Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel. L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues.